共4条回答来源：维思迈财经2022-05-18
龚小飞
2022-06-09 12:43:06活跃答主申请条件：男性的实际年龄加贷款年限小于65周岁，女性实际年龄加贷款年限小于60周岁，具有中国国籍，户口不限，且无犯罪或不良贷款记录，有稳定收入;其他地方符合条件即可申请房产抵押贷款。
liangjiangjing
2022-06-07 00:43:11活跃答主申请条件：男性的实际年龄加贷款年限小于65岁，女性实际年龄加贷款年限小于60岁，具有中国国籍，户口不限，且无犯罪或不良贷款记录，有稳定收入;根据房产类型的不同，二手房二手房贷款申请条件如下：（一）房龄要求：已购二手房的房龄不超过20年;（二）房龄要求：房龄最长不超过30年;（三）房屋面积未超过50平米;（四）所购二手房贷款申请额度：房龄不超过60年;（五）所购二手房贷款申请期限：房龄加贷款期限不得超过30年。
wkongwkong
2022-06-04 17:27:17活跃答主申请贷款时，房屋必须是清晰可靠的，具体可以贷款的机构可致电银行，对借款人的信用情况进行调查，并要求借款人提供经房地产评估的评估报告。以房屋评估为标准，不同银行对借款人房屋评估要求不一样，一定要先把几家银行评估出来，再申请贷款相对来说比较容易。当然，不同银行对借款人的要求也是不一样的，银行对借款人的要求比较严格，特别是对房龄的要求方面。以中心房屋为例，便是指事业单位和个人，如交通银行认为房龄超过5年，可以申请公积金贷款，但他们普遍要求是房龄70年以上，而且单位部门依据文件规定，其房龄在20年以内。而民间机构对借款人的要求一般都较短，并且需要借款人有稳定的工作和收入，信用良好，具备偿本付息的能力。
可见一年年
2022-06-13 08:05:18活跃答主下面让我们一起了解一下。买卖双方进行协商，将房屋产权过户给对方；卖方拿到房产证，卖方收到房产证后首先需要办理过户和抵押手续，卖方要到土地局办理取得《房屋他项权证》；卖方持《房屋所有权证》、借款合同、到土地局出具的《房屋他项权证》、《国有土地使用证》到当地交易所抵押土地；卖方把土地证、抵押合同和《主动出让房屋权证》、《主动进行注销抵押登记申请表》、到当地抵押登记部门办理土地征地证；抵押登记部门将一张《房屋他项权证》、《主要权证》交给买方，由买方取得土地证后，然后由卖方到当地房地产交易中心办理抵押土地证。房屋评估方对于一手房，最重要的是先看评估价值，看评估价值，包括房屋市场价格和流动性，最大评估价值。委托银行，你可以先到银行委托专业的评估机构进行房屋评估。
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