共3条回答来源：维思迈财经2022-05-06
龙希庆
2022-06-08 08:53:35活跃答主以下是关于开发商抵押贷款房屋的一些要求。
齐春敏
2022-06-03 20:55:00活跃答主一般来说，用房子抵押贷款是可以的，但有些开发商只会要求买房者抵押房子，这样就会损失很多。所以，也有开发商只能先把房子抵押给银行来贷款，再由开发商再向银行贷款，这样就能减少银行贷款的成本。不过，买房者在买房时要注意合法的房子，否则银行不会同意贷款，逾期也就无法收回房子的贷款。今天小编就为大家介绍一下买房者抵押中的房子怎么办理贷款。是否需要提供抵押物。开发商提供房子做抵押给银行，这是当下房地产市场调控背景下，政策导致银行不愿意放款的情况。
小脚拔凉0
2022-06-06 18:45:32活跃答主一般来说，买房时，是需要有抵押物的，这时候也会对这些东西进行解决。如果还没有办理产权变更的话，那么该房子就不能进行抵押了。原来有的房子是没有抵押过的，现在还会有抵押贷款。首先，在买房合同中，只要没有抵押，是不能用来作为抵押的。因为一般情况下，只要双方签订了正式的购房合同就能办理抵押登记。另外，房产属于固定资产，或者是已经办理过抵押登记的物品不能办理。这时候，买房者要注意了，即使房子已经办理过抵押，银行也依然会同意抵押。所以，我们为了防止大家随便一开始就拿不到房产，开发商会同意贷款。只有在没有办理抵押手续的情况下，开发商才要求银行去办理抵押贷款。否则，银行是不会同意办理的。
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