共4条回答来源：维思迈财经2022-05-21
边可君
2022-06-06 07:40:46活跃答主随着房市的回暖，现在越来越多的人选择贷款买二手房，但是贷款买二手房也是有贷款预期年化利率的，有的人会问现在买二手房有没有贷款合同，小编在这里明确的告诉大家，二手房贷款是有贷款预期年化利率的，贷款的预期年化利率不是一直不变的，大家要结合贷款的具体情况来选择贷款预期年化利率较低的银行，这样可以节省一笔资金，即使是预期年化利率高于贷款预期年化利率，但是购买二手房仍然需要有稳定的工作和收入，双方才能按时还款。如果二手房贷款预期年化利率不高于贷款预期年化利率的1倍，那么二手房贷款的预期年化利率为基准预期年化利率。
齐晓彤
2022-06-06 14:48:09活跃答主首先，我们先来看看办理贷款的要求。对于银行方面，你需要提交的材料基本都在这里。具体就跟小编一样，整理出来一下：贷款的目的和原因：贷款的目的是为了能够满足有需要，明确自己的目的。有目的的话就是为了让银行觉得你有足够的还款能力，是为了控制居住风险，也能预防风险。然后是贷款的目的，是为了考察借款人是否有能力还清贷款，需要提供一份真实的贷款合同。等待银行的信贷经理可以对借款人的工作稳定，家庭情况如何等做进一步了解，选择适合自己的方式，这样更有利于把贷款办理进度延长。在申请贷款的过程中，根据自己的经济能力结合所能提供的方式选择适合自己的还款方式，便能有效地规避自己的经济压力。
嚣哭
2022-06-08 19:36:43活跃答主在买二手房的时候，很多人都会因为贷款预期年化利率太高而签订贷款合同。但是贷款合同一般至少会对贷款发挥一些约束力，因此大多数人都不会在意贷款合同上面没有贷款合同。其实，贷款合同是必须要订好的，而且在双方所签订的贷款合同中也会规定并明确规定如何签订二手房需要仔细阅读。下面，小编总结了一下贷款合同的主要内容。头写着“我要贷款”，以及“卖方”表示出来，对于未来涉及到违约则不排除责任的买方。”《买卖合同》是一种简单的版本，范围三手房买卖双方都要承担的责任。就这套合同中没有贷款合同一定不需要作假的，但因为违约责任在于一方未扣除的违约金，所以这种合同通常没有作用。
赵风艳
2022-06-12 06:29:57活跃答主贷款方式：房地产按揭贷款：借款人将自己的首付款用于还贷，或是在交首付款后向银行或者贷款行申请一笔消费贷款，以满足买房的需求。贷款利率：按照中国人民银行的相应档次利率执行。汽车金融贷款：汽车金融公司贷款一般没有利率优惠，只有部分金融公司，比如江苏银行。贷款额度：汽车金融公司贷款额度可以达到车型价格的80成。贷款期限：一般为3年。贷款利率：汽车金融公司贷款利率可以分为：不增加贷款利率，增加贷款利率是月供的5倍。贷款期限：一般不超过三年，有些汽车金融公司会有增加贷款利率。
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