共4条回答来源：维思迈财经2022-05-15
齐斯文
2022-06-04 18:11:30活跃答主小编在这里提供几种情况供大家参考：用公积金贷款还是还房贷，这两种方式也各有优缺点，要根据自己的实际情况选择合适的方式，才能节省一笔不少的贷款成本。下面就跟小编一起来看下这两种贷款方式各自的优缺点，看看哪种方式更适合自己。
嚣哭
2022-06-04 10:45:52活跃答主中国人民银行规定，住房公积金贷款的对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住房的缴存职工。只有能够支付首付款的职工才能按时足额偿还住房公积金贷款，不能满足购房贷款的条件。这种情况，就叫做“优房贷款”。二）公积金贷款还不够买房的方式1.先还住房贷款，买房时可以用公积金还贷。2.如果房贷已经还款满一年，但是中间无法提前还款，需要提前一个月归还清贷款。
嚣哭
2022-06-06 18:00:42活跃答主首先要明白一点，贷款的还款方式主要与公积金贷款有关，而还房贷又分为两种。一种是年轻人使用公积金贷款买房，一种是超过年底的。年轻人申请的公积金贷款预期年化利率要比商业贷款预期年化利率低，但有些年轻人选择的是较低的年预期年化利率，那有时候就会选择商业贷款，分摊到每个月之内，这样一来，就无数的压力。另外一种是适合经济条件好的人群，不管是哪种情况下，只要自己有合适的条件，还是可以选择商业贷款的。买房的时候选择公积金贷款和商业贷款，是购房的主要方式。这两种方式都比较容易获得钱。
龚子龙
2022-06-12 20:33:41活跃答主提前还款需准备的材料借款人在申请提前还款时，应向贷款银行一次性提出申请，经调查，符合贷款条件的，借款人应填写《住房公积金贷款提前偿还贷款申请审批表》，并向贷款银行提供下列文件：个人贷款申请额度须不低于申请人最近两年（含）的住房公积金贷款的最新的还款额（不含已归还的贷款本金和已归还的贷款本金）；个人住房贷款及其他信用卡欠款余额；个人住房储蓄存款的每月还款额（不含利息）不少于最近24个月的还款额。提前还款的流程借款人在申请提前还贷时，需向贷款银行一次性偿还全部贷款本金及利息；借款人将贷款提前还款审批表及相关证明材料交与经办银行。经办银行在收到借款人的提前还款申请审批通过后，在5个工作日内完成借款人的审批。
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