共4条回答来源：维思迈财经2022-05-15
连俊兰
2022-06-03 06:52:23活跃答主一般情况下，选择贷款的方式来还款是最划算的，因为节省的利息肯定是最少的，不过银行对于借款人的还款方式、贷款预期年化利率往往有着不同的规定，所以借款人在贷款期限内，应该根据自己的实际情况选择最合适的还款方式，这样才能节省更大的成本。银行的还款方式有很多种，比如等额本金法和等额本息法，其中等额本金法的月还款额最多，而等额本息法的月还款额最高有百分之五十。所以，等额本金法每月的还款额相同，但是等额本息法的还款额却比等额本金法多了一些利息，所以借款人可以根据自己的实际情况选择还款频率较高的银行或者贷款机构，以减少自己的还款压力。
Karena56
2022-06-09 04:23:59活跃答主银行一般有专门的贷款申请人的贷款利息是偏低的，如果资金条件允许，可以适当调低贷款利率。等额本金贷款利息高，但是相对来说要比等额本息低。这种方式一开始利息在还款额中所占比例较高，之后会随着贷款本金的上浮，所还的本金则会变少。利息会随着每月贷款额的增加而上调，每月的还款额也会减少。虽然利息会随着贷款额度不断变化，但是随着每月还款额的减少，每月的还款额变少，贷款人的还款压力就会减少。
wkongwkong
2022-06-07 00:05:21活跃答主房贷的利息高低除了和银行规定挂钩，还和银行收取的最低还款款金额有关，房贷的利息是受到政策影响的。2017年银行基准利率为4.35率，五年以上个人住房公积金贷款利率为3.25.25。如果还有其他贷款未能享受最低还款额，则不能享受最低还款额。享受基准利率在贷款到期日一次性还清贷款;没有其他贷款的，如果说发生了预期年化利率调整，只有还清贷款本息才能继续还，房贷利息不会变化。若申请是等额本金还款，贷款利息算作等额本金，即每个月还款额中的本金比重逐月递减，利息比重则增加。等额本息还款已经连续相同。也就是说，等额本息还款法每月的还款额是一样的。
赵颖隽
2022-06-09 09:19:06活跃答主等额本金等额本金是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本金。即借款人每月以相等的数额偿还贷款本金。即把按揭贷款的本金总额与利息本金总额相加，平均分摊到还款期限的每个月中。采用等额本金法，首月还款金额中的本金比重逐月减少，后每月还款金额中的本金比重逐月递减。
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