共4条回答来源：维思迈财经2022-05-13
连俊兰
2022-06-08 18:40:13活跃答主不动产抵押贷款是很多个人、企业选择贷款方式中很常见的一种。不动产就是指以自然属性或法律规定不可移动的财产，而不动产抵押贷款，就是以不动产为抵押标的物而发放的一类贷款。接下来，我们一起来了解一下不动产抵押贷款如何操作。新旧不动产抵押贷款，就是以不动产为抵押物向银行借取的贷款。不动产抵押贷款，是指以不动产作为抵押物向金融机构借取的贷款。是以不动产作为抵押物向金融机构借取的贷款。是以不动产作为抵押物，从而获得借款人的贷款。
龙小群
2022-06-09 08:36:45活跃答主不动产抵押贷款是很多个人、企业选择贷款方式中很常见的一种。不动产就是指以自然属性或法律规定不可移动的财产，而不动产抵押贷款，就是以不动产为抵押物而发放的一类贷款。接下来小编为大家介绍不动产抵押贷款如何操作。以下是不动产为抵押物：绝大多数企业都是用不动产抵押，所以这种贷款方式比较常见，就是以土地、房屋等不动产作为抵押物，向银行等金融机构申请贷款，很多银行都可以办理。比如农业银行不动产抵押贷款，是以借款人或第三方的物权为抵押物向金融机构取得的贷款。比如机动车登记证、国有土地使用权证、房屋产权证等。贷款额度：不动产抵押贷款的贷款额度一般不超过抵押权人评估价值的70。
赵风萍
2022-06-03 14:28:52活跃答主方法有以下三条：不动产抵押贷款是非常容易被接受的一种抵押物，一般操作模式如下：一、动产抵押贷款；二、借款人以其合法的、符合贷款规定的公司、个体工商户等非固定资产抵押，即取得借款人的支持；三、借款人以合法的上市交易现金或货币基金等累计投资形式为实物的一种抵押；四、动产抵押贷款的预期年化利率、贷款期限和金额都比较低。
赵风艳
2022-06-09 17:45:09活跃答主4.抵押登记手续：银行凭《抵押经营贷款许可证》办理贷款公证，借款人持《抵押经营贷款证》及有关资料，到合作地方金融机构办理抵押登记手续。5.发放贷款：借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。抵押物的范围及标准1.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，房地产证可以上市流通，可进入房地产市场流通，经由房地产主管部门办理抵押登记。2.房龄在20年以内的房屋。3.未满5年的经济适用房。4.未满5年的经济适用房，根据房产政策，未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。借款人所需资料1.借款人身份证件（指居民身份证、户口本或其他有效居留证件）原件和复印件。2.个人收入证明（以下有效证件可以是收入的真实性、费用的依据）。3.营业执照（验印件或其他格式）。4.抵押房产权属证明资料。
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