共4条回答来源：维思迈财经2022-05-08
fafa200916
2022-06-05 07:08:25活跃答主小编为你整理了关于按揭贷款与抵押贷款区别的那些条件和所需要准备材料。点击专题按揭贷款与抵押贷款的区别1、贷款对象不同：按揭贷款的贷款对象是个人购房者，而抵押贷款的贷款对象则是个人购房者。2、贷款额度不同：按揭贷款的贷款金额，抵押贷款的金额是按照抵押物评估价值来决定的，抵押贷款的金额是按抵押物评估价值来决定的。3、贷款期限不同：按揭贷款的期限一般为10年，最长可达30年。4、贷款预期年化利率不同：按揭贷款的预期年化利率一般为在基准预期年化利率上浮。
龙小群
2022-06-05 20:13:55活跃答主小编就来介绍一下。也就是说，无论是抵押贷款还是按揭贷款，都有各自的优势。1、预期年化利率不同。按揭贷款的预期年化利率是以央行规定的基准预期年化利率的基础上浮动的，而抵押贷款的预期年化利率是以银行的基准预期年化利率进行上浮的。2、放贷时间不同。按揭贷款的放款时间和要求都不同，一般是在交易发放贷款后的第二个月，而抵押贷款的放款时间一般在交易发放当天。
管爱民
2022-06-08 03:15:31活跃答主按揭贷款就是购房者向银行借钱买房，然后把所购房屋的产权抵押给银行，银行用贷款做首付，每月偿还贷款，然后支付剩余的房款，等借款人每月按时偿还贷款。其中房产抵押是一种运营模式，基本上把房产的所有权抵押给银行作为借款人使用，而抵押预期年化利率则属于自己的抵押品。按揭贷款与抵押贷款有很大的区别。小编就在这里为大家介绍一下按揭贷款与抵押贷款的区别。（1）理念不同按揭贷款是买房者用已购房的房子做抵押，由卖房者向银行借钱购房者。（2）贷款预期年化利率不同按揭贷款是指按揭人将房子产权转让按揭，作为借款人使用人使用。（3）流程不同按揭贷款是在买房者向银行借钱购买房屋，作为借款人使用的是贷款。
可见一年年
2022-06-11 10:05:21活跃答主贷款利率不同：信用贷款利率相对较低，借款人的信用越好，能拿到的钱越多，所以信用贷款的利率会比抵押贷款的利率高一些。贷款审批条件不同：信用贷款要求较低，主要考查借款人的信用情况，比如良好的信用记录是能快速获贷的，所以会要求借款人提供抵押物或者是担保才有可能获得较高的贷款额度。贷款期限不同：房屋贷款一般是短期贷款，最长不会超过10年;而信用贷款的期限一般较长，如果借款人采用抵押的方式贷款，那么，就必须要提供抵押物，而且信用贷款的期限会较长。贷款额度不同：房屋抵押贷款一般是按揭贷款，所以贷款的额度会较高，一般是房屋评估值的七成，如果房屋是商业房屋，所能获得的贷款额度会高到20到80成。
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