共4条回答来源：维思迈财经2022-05-10
龙希庆
2022-06-03 23:55:46活跃答主二手房贷款申请条件1、具有完全民事行为能力；2、有稳定合法收入，信用良好，有按期还款本息的能力；3、有购房合同或协议；4、所购二手房的房龄不在拆迁公告范围内。
八卦star
2022-06-05 00:30:04活跃答主二手房贷款必须看房屋的市场评估价格，市场评估价值低于市场价格。虽然二手房没有房产评估价值这一说，但房屋评估价值也显示市场价值，银行审批贷款时，会参考房屋评估价格。比如房屋评估价格在5万元以下，基本不会贷款。
赵颖超
2022-06-04 22:39:48活跃答主今天小编就来给大家说一说。1、二手房公积金贷款条件比起一手房来说，二手房公积金贷款所需手续相对复杂，条件也比一手房要少。2、借款人年龄在18平米以上；3、借款人在当地没有使用过公积金贷款或者已经还清相应的贷款。4、借款人需要有稳定的收入，和良好的信用记录。二手房贷款申请资料比较多，如果二手房房参考房龄较老，但是没有房产证的话，二手房是不能贷款的。大家可以向当地的房管部门咨询申请二手房贷款的相关事宜。
龚小飞
2022-06-08 09:41:36活跃答主二手房贷款的条件1.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;2.房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年;3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;4.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。二手房贷款需要准备的资料1.借款人的身份证、户口本，以及同意抵押的书面证明2.借款人的婚姻状况证明3.借款人的个人收入证明，如果是外地人需要提供收入证明和近期的工作证明4.购房合同或意向书等4.房屋的产权证明:如果是非本地人需要提供所有权证件及所有权证明。以上是关于二手房二手房的评估价值和贷款的相关内容。
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