共4条回答来源：维思迈财经2022-05-24
GUO138QI
2022-06-09 15:04:21活跃答主现在，大家的生活已经越来越离不开银行贷款。在买房的时候，很多人都会选择在银行贷款。但是，银行贷款的门槛却并没有那么低。有很多朋友咨询小编，房子签合同了银行不贷款。接下来，小编就为大家解答一下这个问题。一起来看看银行不贷款需要满足什么条件吧。（1）借款人年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；（2）借款人有固定的合法收入，有偿还贷款本息的能力；（3）有贷款行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；（4）借款人所购房产的产权应明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通。
赵风艳
2022-06-05 09:53:44活跃答主跟小编一起来看看吧！。银行不会直接对借款人的房子进行贷款审核，所以大家在贷款前一定要详细了解房子的详细情况。要注意的是，办理银行贷款时，银行会要求借款人购买入住房的房子，并且借款人向银行提供相应的证明材料，这就需要借款人提供其他资料。比如个人身份证、户口本、婚姻证明、收入证明以及银行流水等资料。总的来说，只要符合银行的贷款条件，银行是不会同意贷款给你的。
小脚拔凉0
2022-06-06 23:53:16活跃答主一、银行不贷款原因有不良贷款记录：虽然一些银行的贷款都需要申请人提供抵押物，但银行并不是慈善机构，审核贷款时不就是看中有没有逾期，而有无负债。所以，如果借款人有不良贷款记录，那么房子签了合同也是会被拒贷的。
龙小群
2022-06-12 22:55:43活跃答主房龄太老的二手房银行对借款人的放贷年限都是有要求的，通常要求房龄在20年以上，面积在60平米以下，房龄在40年以下的贷款人也是不好办理贷款的。公寓房公积金贷款对于打零工买房的朋友来说公积金贷款相对而言相对较少，可以申请公积金贷款，这类房子的贷款流程比较简单，一般提交的资料证明越多所需的贷款额度就越高。商业贷款对于打零工买房的朋友来说也是一大方便，银行在贷款时将房子的还款能力算成月还款能力，这样就能衡量借款人的还款能力。贷款高限额房屋商业贷款对借款人的资质有较高的要求，如果借款人年龄在18周岁以上，且具有完全民事行为能力，银行的要求就是每月收入在2000元以上。
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