共4条回答来源：维思迈财经2022-05-28
齐景国
2022-06-05 13:15:39活跃答主一般来说，商业贷款的预期年化利率是基准预期年化利率，各地会根据当地政策进行上浮或下调。小编为大家整理了商业贷款和公积金贷款的情况，以供大家参考。新商业贷款预期年化利率：短期贷款六个月（含六个月）4.35六个月至一年（含一年）4.35中长期贷款一至三年（含三年）4.75三至五年（含五年）4.75五年以上4.90这种种类的预期年化利率是基准预期年化利率，各地以公积金贷款政策为准，具体预期年化利率可以咨询当地公积金中心。
龙小群
2022-06-03 00:14:16活跃答主商业贷款和公积金贷款是常用的购房、购车的贷款方式，可以说是各有千秋，但是商业贷款的利率各地是不一样的，小编就以商业贷款为例，为大家介绍下两种房贷方式。（一）商业贷款：按揭贷款有年限分为一年、二年、三年和五年，贷款预期年化利率分别为央行基准预期年化利率或公积金贷款的基准预期年化利率上浮10个百分点，对于首套房的贷款预期年化利率不低于20.30高。
赵风蕊
2022-06-05 08:22:00活跃答主点击进入商贷更多专业解读公积金贷款由于商贷预期年化利率低，周期最短只要算一天。
齐斯文
2022-06-09 06:54:02活跃答主商业贷款和公积金贷款的区别：贷款对象不同。公积金贷款的贷款对象是：按时交存住房公积金的职工，具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份的职工，职业申请贷款时一定要持有当地住房公积金管理中心出具的申请人的收入证明，并且提供住房公积金管理中心认可的担保。利率不同。公积金利率调整不向优惠政策，只针对有住房公积金贷款未足额缴存的职工进行优惠政策调整，对账户状态正常的职工，只要住房公积金账户状态正常，偿还贷款后，公积金基本不会改变。贷款额度不同。公积金贷款额度上限为50万元。贷款利率不同。公积金贷款的贷款利率为：5年以内（含5年）的年利率为4.60，五年以上的年利率为4.05。
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