共4条回答来源：维思迈财经2022-05-08
齐斯文
2022-06-05 01:02:42活跃答主我们都知道，组合贷款是分为公积金贷款和商业贷款两部分的。贷款分两种，那么分别在不同的贷款上进行计划，加起来就能合为一个更有效的计划。公积金的贷款的优势在于贷款的预期年化利率很低，比银行贷款的预期年化利率还要低;而商业贷款的优势在于贷款形式和金额都相对比较自由，一般作为补充公积金贷款不足的部分而使用。所以还款的时候，我们要决定先还清哪个贷款。通常情况下，组合贷款包括公积金贷款和商业贷款两种。至于提前还清的时间，我们可以根据自己的实际情况来决定。在组合贷款中，公积金部分的贷款，使用的多，而商业贷款部分则是先还商业贷款再还商业贷款。
超超网
2022-06-07 22:05:02活跃答主下面小编就来为大家解答。新房组合贷款中的住房公积金贷款和自营性个人住房贷款的额度分别应该达到3万元。组合贷款额度分别为住房公积金贷款和自营性个人住房贷款。但是不是所有的人都能提前还款，只有达到要求的人才能提前还款。组合贷款中的住房公积金贷款和自营性个人住房贷款才能提前还款，而提前还款只是一次性的还款。需要注意的是，虽然不同的银行规定不同，但是基本的还款方式也是一样的。如果达到了组合贷款的目的，那么就要考虑提前还款的问题。
齐晓彤
2022-06-08 03:25:39活跃答主提前还贷，意味着银行将申请无法收回贷款，因为剩余的贷款将所需要的贷款一次性抵扣扣申请贷款，所以贷款人将所剩的贷款一次性划拨出当前的贷款本息。这样做是为了避免自己因为银行贷款余额不足而拒绝提前还款，因为银行有很大可能会要求借款人提前还贷，因此不少人在还款初期并不愿意再提前还款，这样就可能使银行拒绝自己的贷款要求。下面小编就来介绍一下组合贷款特点：尽管在还款中附加了一部分的贷款，但是由于银行的贷款本金占比较重，容易变现，而且因为合同中还会新设定还款期限，如果借款人手里的资金充裕，便可以用剩余的钱做出提前还款的事情。
liangjiangjing
2022-06-09 03:45:06活跃答主办理担保手续：办理组合贷款涉及担保人和保证人相关手续。在借款人办理个人住房贷款后，如房东为借款人办理房产保险，借款人需向银行出具《个人住房借款合同》、《放款扣款凭证》。银行审核：银行在贷款人收到借款人提供的贷款申请后，按规定对借款人资信、负债、贷款额度等进行审核，符合条件的，及时向借款人发出《公积金贷款降息通知书》，借款人也可在公积金中心收到《通知书》后办理房屋入库手续。办理抵押登记、保险：借款人到产权部门办理完毕抵押登记手续后，连同借款合同、抵押权证明及保险单对应收押物的收押权益、质押权证明前往产权所在区县房地产交易中心办理抵押登记，借款人按银行要求将贷款发放给保险部门，由保险部门负责管理。
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