共4条回答来源：维思迈财经2022-05-30
小脚拔凉0
2022-06-07 18:33:03活跃答主下面就让我们一起来了解下这两种情况需要进行哪一种抵押贷款吧。需要注意的是，还没有还清房贷的房子是不能用来做抵押的，也就是说房子没有还完的房子是不能办理抵押贷款的。但是根据法律的规定，抵押贷款的抵押物是不得不进行二次抵押的。也就是说，房产的所有权在银行手里，而没有还清房贷的房子是无法进行二次抵押的。
水木沙河
2022-06-03 00:51:35活跃答主在没有还清房贷的情况下，是不能用作抵押贷款的，只有在还清银行贷款之后，再用二手房做抵押。具体情况如下：一、用按揭方式办理。按揭方式需要借款人先向银行提出贷款申请，银行受理申请后，双方签订购房合同，办理抵押登记手续，银行发放贷款。二、借款人用余款方式办理。借款人用余款方式来办理贷款，这样样样办理起来也比较快捷。三、借款人用余款方式来办理贷款。
齐晓彤
2022-06-06 09:19:17活跃答主小编为此调查了相关的情况。下面就来为大家说一下这个问题。要注意的是，贷款中的房子在抵押期间是不可以抵押的。因为按照规定，将房子的所有权抵押给银行的，所以没有还清的房子是不能抵押的。1、先还清银行贷款，这样房子自然是不能抵押的，因为房子抵押出去以后，银行会暂时封存在银行的，到手会被拍卖。2、先还清房贷，然后拿到房产证，去房产中心办理撤押手续，当然，这个过程是比较长的。拿到房产证后，可以继续居住，不管是当贷款还是当月全部还清，都是可以的，但是也要满足卖家的条件才可以。房子是二手房，只要交易方，即可办理此项业务。
水木沙河
2022-06-13 02:41:49活跃答主在房屋未出租的情况下，没有房子进行抵押登记，也就是说，将房子出租，申请人不能够进行抵押贷款。那么，下面小编为大家提供几种可以上市进行抵押贷款的房子，以供大家参考：1按揭房再卖出：由于所购房屋未办理房屋抵押贷款，在新房出售时，按揭贷款已还款一年以上，银行可从原来抵押物中重新回购抵押物进行贷款。二次抵押贷款：已抵押的房屋已取得房屋的其他权证，在原抵押部门登记抵押后仍可正常交易。办理抵押登记：业主若要将原抵押贷款还清，必须向房屋所在地房地产登记部门办理抵押登记，抵押登记注销手续。还清贷款：借款人可持办理房屋所有权证的房地产抵押给银行，申请办理贷款。
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