共4条回答来源：维思迈财经2022-05-29
龚小飞
2022-06-02 17:19:44活跃答主首先假设需要50万元买房，那么公积金贷款肯定是首选会选择公积金贷款，因为公积金贷款预期年化利率要比商业贷款低很多，如果办理组合贷款，一套房用公积金贷款的预期年化利率要低于纯商业贷款，那么公积金贷款多少肯定是要高于组合贷款的预期年化利率的，因为公积金贷款本身就是商业贷款，而纯商业贷款的预期年化利率会比组合贷款预期年化利率更低，但是纯商业贷款的预期年化利率是在基准预期年化利率上浮的，而纯商业贷款是在基准预期年化利率上浮的，并且与公积金贷款金额、贷款期限、首付比例、贷款年限、还款方式等因素有关。
小脚拔凉0
2022-06-09 16:36:17活跃答主我们都知道，公积金贷款的额度并不是你想贷多少就能贷多少，因为公积金贷款额度要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的，得出的最小值就是借款人最高可贷数额。如果这四个条件算出的话，就是最高可贷额度。接下来就是最高可贷额度的公式了，假如你的公积金月缴存额是4000元，那么你能贷到多少钱，你的公积金账户余额就为0，那么你最多可以贷到8万元。
赵风蕊
2022-06-09 00:36:08活跃答主市面上已经有很多方式可以用公积金贷款，那么小编就为大家列举一下。50万贷款额度以上是按照个人住房公积金缴存金额来决定的，首套房贷款额度一般是购房价格的70倍，二套房贷款额度是公积金缴存金额的60倍。举例：贷款50万元，若同时使用公积金贷款，个人最高可贷70万。
fafa200916
2022-06-10 15:38:13活跃答主（2）公积金贷款额度按照不同级别的公积金贷款额度计算的差异。按照不个人最高贷款额度计算的差异计算的公积金贷款额度具体如下：5万元以下：按3.85产权房上市的公积金贷款额度不高于20万;5万至80万元：按3.70产权房上市的公积金贷款额度不高于30万;80万元以上：按3.70产权房上市的公积金贷款额度不高于15万。最高贷款额度公积金贷款额度根据申请人收入等情况，按不超过其最高贷款额度调整为10万元。
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