共4条回答来源：维思迈财经2022-05-09
GUO138QI
2022-06-06 08:07:09活跃答主小编来为大家解答。今天，小编小编就来告诉大家，哪种情况不能抵押贷款房贷没还完，需不需要抵押贷款。车贷没还完，房子还没有还完，正常还款中的房子是可以再次申请抵押贷款的。什么是二次抵押贷款，二次抵押贷款是指将已经还清银行贷款的房产，再次申请抵押贷款的行为。二次抵押贷款所需条件：1、贷款人名下的房产；2、贷款人名下的当地房产；3、贷款人的个人征信良好，有足够的还款能力。
龙小群
2022-06-09 04:09:57活跃答主请看下文。下面详细介绍。贷款人要先把商品房抵押给银行，等借款人还清贷款后再申请抵押贷款。1、贷款人是首套房，还是二套房，贷款人需要具备有效身份证明，如果是首套房，贷款行政区域内不能再抵押。2、贷款人是二套，比如说普通的商品房、公积金的房贷，贷款行不得抵押。3、贷款行是否还款房贷已经结清，如果是在还贷期间，贷款人再申请贷款行的购房贷款，也就是说已经还清的商品房贷款。
齐春敏
2022-06-07 22:25:48活跃答主我们一起来了解下。1、如果已经还清房贷，还未还清贷款，就不能再办理抵押贷款。2、先还清自己从银行贷款的月供，然后再由贷款银行继续偿还，这样就可以再次办理贷款了。3、等到有钱了，就再次申请了。补充齐剩余贷款的月供，再次申请贷款。补齐不足的贷款本金，再次申请贷款的时间，前提是补齐上一次贷款的月供。4、最后一次看贷款合同上当贷款银行提前还款的方式。
小脚拔凉0
2022-06-08 06:01:14活跃答主抵押贷款的条件：抵押物必须符合国家上市交易条件，可进入房地产市场流通，无其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；3.抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押贷款的其他要求：借款人的个人信息，包括个人信息、夫妻双方的信息，包括：夫妻双方的基本信息、户口本、收入状况、工作住所、申请贷款时所提供信息，如房屋所有权证、国有土地使用证、抵押物所有权证和土地使用证；借款人夫妻双方信息，包括房屋共有人同意抵押的承诺书；借款人的个人资料，包括但不限于文件；抵押物的相关资料；抵押物的评估报告；贷款人认可的评估机构出具的评估报告；借款人的前往银行指定的评估机构出具的抵押物评估报告；抵押物的保险单；银行规定的其他文件和资料。
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