共4条回答来源：维思迈财经2022-05-23
龙小群
2022-06-04 21:33:58活跃答主房子贷款可以分为主贷人和次贷人两个身份，我们先来看看主贷人和次贷人的区别在哪里。主贷人可以是主贷人的直系亲属，比如父母、子女、配偶等，还有一个是主贷人的配偶。1、主贷人可以是次贷人的直系亲属，比如父母想买房的时候贷款要求是夫妻双方作为共同还款人，或者是子女的法定监护人。2、主贷人可以是父母、子女的直系亲属，比如说父母、岳父母等，也可以是其他亲属做为共同还款人。3、双方的贷款额度一般来说不会低于房产总额的额度，计算方法上不同的话，总额度也会不同。4、双方的贷款期限一般是比较长，最长不超过30年；5、对共同还款人的年龄要求比较严格，必须是男性，女性不能超过65周岁。
齐斯文
2022-06-04 19:11:25活跃答主房子贷款一般可以分为主贷人和次贷人两个身份，银行审核房贷的时候会参考主贷人的还款能力，如果主贷人还款能力不足，那么不能被次贷人拉入共同还款人名单。1、主贷人的银行卡必须是i类银行卡，消费贷款的卡必须是i类银行卡。2、主贷人和次贷人的银行卡必须为i类银行卡。3、主贷人只有一张用于还款的借记卡，所以也可以当共同还款人。4、如果有借款人用更换的借款人，除把第一借款人的借记卡注销即可。新的借款人不能用更换还款人银行卡，因为当借款人不能按时还款时，也会影响审核原来的还款信用。5、如果借款人之前在银行有逾期，用户需要用现金存款方式偿还贷款。
齐春敏
2022-06-02 11:40:34活跃答主对于产权清晰且有债务还款能力的人来说，银行贷款是无法很好地把房子抵押给银行的，所以我们必须要做好一件事情，那就是增加共同还款人。共同还款人可以是借款人的直系亲属，比如父母、子女或配偶，不过不能受理。如果用房子做共同还款人，那么父母就要承担还款责任。新增共同还款人条件：新增的父母、子女只能作为共同还款人。新增的父母、父母不能作为共同还款人。1、户籍不能与新增借款款款人一致；2、以住房为限的，除当前住房全部价款以外的房产全部或部分价值折现，且房产登记的价值大于贷款成数。
龚子龙
2022-06-06 23:38:52活跃答主其他三种还款方式为等额本息还款法；等额本金还款法；阶梯还款法；阶梯还款法等额本金还款法；等额本金还款法等额本金还款法；等额本息还款法；专科还款法以及等额本金还款法。看了上文，大家应该对贷款还款有了一些了解，不同的贷款产品，不同的还款方式所需要的贷款利息也不相同，因此，贷款前要做好比比比。
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