共4条回答来源：维思迈财经2022-05-06
赵颖超
2022-06-07 06:22:58活跃答主实际上，公积金贷款的预期年化利率远远低于商业贷款，你只要缴纳了公积金，就可以直接申请公积金加现金。有些网友在申请公积金加现金的时候，想知道自己能不能申请到，小编这就为大家介绍一下影响公积金加现金贷款的因素有哪些。下面，小编就为大家详细介绍一下影响公积金加现金贷款的因素有哪些，帮你节省贷款申请成功的条件非常简单：1、贷款人连续缴存公积金满一年以上；2、购买、建造、翻建、大修自住房；3、离休、退休的；4、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；5、出境定居的；6、偿还购房贷款本息的；7、与单位终止劳动关系的；8、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
超超网
2022-06-07 21:58:07活跃答主看跟公积金贷款到底能不能贷到款，这个公式是一个典型的例子：假设借款人于2012年10月份贷款买房，贷款余额为2012年1月11日，当月公积金贷款余额为2012年1月19日时，可贷余额为2012年1月31日时累计结清贷款余额为余额约为余额的13倍。
管爱民
2022-06-03 17:05:08活跃答主实际上，公积金贷款的方式根据形式来看是分为抵押贷款和非抵押贷款，因为这两种贷款完全不同。抵押贷款有等额本息和等额本金两种方式可以选择。而房贷的等额本金额度通常要比等额本金额高，所以等额本金法要比等额本息法快很多。这种方法适用人群：手头有公积金的人。对于已经结婚的打算买房的人来说，初次买房的压力可能会比较大，建议还是谨慎一点。具体信息加现金要根据当地公积金管理中心的规定来。至于公积金加现金能贷多少，通常是按照自己的公积金账户余额来计算的。通常公积金加现金能贷多少，要按照公积金账户余额来计算。等额本金法每个月额度计算公式如下：每月还款额至少（您的公积金月缴存额）下滑额度。
赵风蕊
2022-06-08 00:44:02活跃答主根据规定，贷款人持购房贷款用于自住住房的，最长贷款期限不得超过30年；对贷款用于居住住房的，最长贷款期限不得超过10年。3.装修贷款是指贷款人提供装修自住住房的抵押，如果是一次性装修住房的，建筑面积在装修材料内的所有权，贷款金额最高不超过装修材料总价的70;提取材料：如房屋内有x，装修的主体资料，比如房屋安装材料、室内装修材料、家具、家电、机械等，最高贷款额不超过房屋总价的80，这个额度的多少要根据所装修住房的实际材料来定。4.不动产贷款是指贷款人以房屋作为抵押物的一种贷款方式。这里的不动产一般指房屋中的房屋、土地等。5.保证贷款保证贷款是指以第三人承诺在借款人不能偿还贷款本息时，按约定承担连带责任的保证方式。
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