齐景国

2022-06-05 04:05:31活跃答主

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在现实生活中，很多朋友在买房时会申请商业贷款和公积金贷款，但有些朋友并不了解商业贷款与公积金贷款有什么不同。小编在这里为大家介绍一下相关内容。点击进入公积金贷款申请攻略大全，快速拿钱不是难事！（如果符合条件，快速办理公积金贷款，1、申请对象。一般情况下，申请商业贷款的客户，要比公积金贷款的客户要容易一些。只有满足公积金贷款的申请条件，才能申请商业贷款。2、申请条件。商业贷款的客户必须要是已经办理了住房公积金贷款的正常还款1年以上，并且有稳定的经济收入和偿还贷款的能力。

赵风艳

2022-06-07 01:08:08活跃答主

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公积金贷款和商业贷款是常用的两种贷款方式，但这两种贷款办理方式有所不同，小编分别来为大家介绍一下公积金贷款与商业贷款之间的不同之处。小编了解到，公积金贷款和商业贷款的区别在于申请人所贷款的银行网点申请不同，但大部分都可以在网上申请，申请人只需提供身份证、户口本、结婚证等相关信息。而商业贷款是银行为了适应大众的需求，特意在贷款预期年化利率、贷款期限、还款方式上做了调整。例如农业银行要求申请人必须年满18周岁，并且借款人具有完全民事行为能力，在当地有稳定的工作和收入，个人信用良好，有按时偿还贷款本息的能力，并且不得低于50万元。

八卦star

2022-06-03 20:09:30活跃答主

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公积金贷款和商业贷款作为常用的两种贷款方式，在贷款时发挥很大的作用，很多朋友分不清两种方式，不知道程序是怎样的。小编今天就详细介绍一下，希望可以帮助到大家。。新房商贷预期年化利率5年以上为4.9高，二套房不超过6.9折。公积金贷款与商业贷款同时在申请材料上各有不同，小编分别介绍如下：能够节省不少钱的公积金贷款是不少人的首选。如果家庭条件较为宽裕，首选公积金贷款，其次手续费和商贷预期年化利率比商业贷款高，因此可以省下不少利息。但并不是所有的人都能申请公积金贷款，而是有贷款额度限制的。一般来说，公积金贷款的额度是申请人月收入的10倍左右，公积金贷款额度最高为公积金月缴存额的15倍左右。

嚣哭

2022-06-12 03:33:44活跃答主

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公积金贷款和商业贷款的区别贷款对象不同公积金住房公积金个人贷款的对象要包括所有缴存住房公积金的职工;而商业贷款是以维持其享受的住房公积金按时足额缴存住房公积金一定年限，并且申请贷款时未使用过住房公积金。贷款利率不同公积金贷款的利率是低于商业贷款的，所以在申请商业贷款时，不能单纯考虑价格，应考虑利率的因素;而申请商业贷款，不仅贷款的利率要低于住房公积金，更重要的是借款人的还款能力，毕竟房贷是金额比贷款利率要高，需要考虑到具体的经济能力。贷款金额不同公积金贷款一般是按照公积金中心连续缴存的时间来计算贷款金额，而商业贷款是按照银行和保险公司签订的合同约定，购房者个人是无需承担风险的。贷款金额不同公积金贷款的金额最高限额为所在城市住房公积金管理部门公布的最高贷款金额，不超过所在城市上年度在岗职工的平均工资，缴存比例的一定比例。