共4条回答来源：维思迈财经2022-05-15
齐春敏
2022-06-09 07:58:03活跃答主公积金贷款的风险承担有以下几种：1、借款人正常缴存公积金；2、借款人和配偶无尚未还清的公积金贷款、数额较大的其他债务；3、借款人已经按规定支付购房首付款。4、借款人其配偶或其配偶在办理公积金贷款过程中发生了尚未还清的其他债务，则公积金贷款将承担以下风险。
齐春敏
2022-06-06 21:35:54活跃答主有网友在网上咨询，说自己想要贷款买房，可是不知道公积金贷款买房到底适不适合自己，会问公积金贷款买房的风险有哪些。下面，小编就来给大家介绍一下。贷款买房的风险，具体分为以下几种：公积金贷款买房风险：1、公积金贷款买房提取公积金余额不足，除了余额外，如果公积金余额比较少，可以补充;2、商业贷款买房的风险：在公积金余额不足，可以先申请商业贷款，再申请组合贷款，这种情况下，公积金贷款买房的风险：3、公积金贷款买房不能享受首套房住房公积金贷款的政策：首套房首付低于20来，二套房首付低于30倍的政策：第一套房首付比例普通住房，如果90平米以下，购买第二套房也可以享受折扣，第二套房首付比例普通住房。
GUO138QI
2022-06-03 08:45:26活跃答主公积金贷款买房利率低，这是很多人选择公积金贷款买房的重要方式。不过，要注意一点，公积金贷款买房也来有风险的，因为为了确保住房公积金贷款的安全，我们在办理公积金买房时会防范以下风险：贷款买房出现逾期的风险：住房公积金贷款逾期风险承受：公积金贷款逾期，住房公积金管理中心工作人员会先对借款人的住房公积金账户内的余额进行扣划，扣收的余额大于已知的可扣贷额度，扣除之后，借款人不能按照平均月还款额偿还贷款的差额进行扣收，导致公积金贷款逾期。
赵风萍
2022-06-09 05:28:49活跃答主二是支付能力风险。自从2011年1月央行降息政策以来，银行执行贷款利率开始有所收紧，基准利率为4.1592。这为银行经营贷款业务的风险加大了。从目前今年1月份开始，银行机构贷款的基准利率为4.1592，有部分银行已经调整到了基准利率。此外，央行本次降息之后，银行现在执行贷款利率也进一步下调的情况，如果银行未按照这个标准操作，或者所选择的贷款利率比较高，那么这些银行最后的贷款利率可能就会抵押给别的银行。三是通货膨胀风险。由于近几年货币政策的变化，银行存款利率的变化对银行经济价值产生了一定的影响，使得银行吸纳外储存款的能力也明显降低。从目前我国货币政策来看，银行吸纳外储存款的规模也大幅减少，使银行需要承担的风险更大了。目前，我国货币市场基金的年化收益率均处于较低水平。
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