共4条回答来源：维思迈财经2022-05-30
赵风萍
2022-06-03 19:36:48活跃答主通常情况下，我们在申请房屋贷款时，银行是会要求提供房产证抵押的。这样做的原因在于，如果没有房产证作为抵押，银行是不会同意放款的。因为只有有了房产证，银行才能保证借款人的还款能力，如果没有房产证，银行就无法保证借款人是否能按时还款。所以，是否可以抵押房产证抵押了要看当初贷款的银行是否还清房贷，借款人可以持房产证到房产局办理抵押登记手续，需要注意的是，已经办理抵押登记的房产无法再抵押贷款了，因为已经抵押登记的房产无法办理过户手续，如果房产无法办理抵押登记的话，借款人无法按照正常的程序来使用公积金额度贷款，这样会节省一大笔利息办理时间。
龚小飞
2022-06-08 01:04:07活跃答主先来看看这种方式行不行得通。贷款还不上房产证是可以抵押的。首先，如果贷款还不上房产证是不能抵押的，那么你可以先向家中的房产抵押机构申请拍卖，如果家中的房产证抵押给贷款人，那么，就可以用来抵押了。但是需要注意的是，这个抵押贷款是以借款人本人的房产抵押的，因此，在借款人无法偿还剩余的贷款时，房产所有人可以用房产作抵押。如果借款人无力还款，可以找担保人来偿还剩余贷款。
龚子龙
2022-06-05 15:08:28活跃答主首先这种做法是没问题的，因为大部分贷款都是需要抵押的，需要抵押物补偿，如果不还款，房子被银行收回的可能性会比较大。一般来说房子还不上是拿不回房产证的，毕竟抵押物被抵押了。也有一种小额贷款会打包票，要求抵押人还已经还清贷款，这种行为是认为解决不了问题的，而且房产登记已经抵押掉了。所以，如果实在还不上房产证也是可以抵押的，但是需要注意这两点。一定要对抵押的房产进行处置，拍卖如果能拍卖房产证来回收贷款。2、如果房产已经抵押掉了，是可以回收房产的。这时候借款人要做的就是向银行证明自己确实没钱还清贷款了，银行的原因是银行还不上，确实没钱还款，那么平台可以折扣，但银行的方式如果没钱还可以再次拒绝。
Karena56
2022-06-08 13:58:50活跃答主房子不能用来抵押未满5年的经济适用房未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。部分公房如果无法上市交易，或者不能在银行进行抵押贷款。文物保护建筑列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。违章建筑违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。
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