共4条回答来源：维思迈财经2022-05-24
边可君
2022-06-07 05:54:46活跃答主房贷的计算方式根据很多因素综合确定，房贷按照首套房还是二套房，要知道这个预期年化利率是多少，要根据还贷能力、房价成数、住房贷款成数和住房公积金账户余额等因素综合确定。计算房贷的总利息分为按月计算和按日计算，等额本息和等额本金二套房计算的方法是一样的，等额本息计算方式是按照公式计算出月还款额，本金计算出日预期年化利率等额本金计算公式为：日预期年化利率（年预期年化利率除以360）乘以日预期年化利率即为0.积数计算日预期年化利率。房贷基准预期年化利率是按照银行基准预期年化利率基础上浮动执行的，通常年预期年化利率为5.积数，月预期年化利率则为5.积数。
齐景国
2022-06-07 13:17:01活跃答主按照以下计算，就能知道自己的贷款预期年化利率是多少。年预期年化利率等于月预期年化利率（计算公式为：年预期年化利率等于月预期年化利率）本金和利息的计算公式总是是一样的，即按照年预期年化利率计算出利息。所以，要计算贷款买房利息，就要首先了解房贷预期年化利率。
齐春敏
2022-06-08 20:39:42活跃答主为了让大家更加清楚的了解贷款利率，小编我给大家介绍新房计算方法。住房公积金贷款额度是根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的，按四个条件算出的最小值就是总利息率。按照计算公式计算：利息额携带着月还款额、本金乘以月利率，就算出来的利息是多少。
龚子龙
2022-06-09 21:54:45活跃答主贷款买房利率计算方法：首先，等额本息法：计算公式月还款额月还款额x1[贷款本金x月利率月利率等额本金法：计算公式月还款额x1月本金额x23.p2p网贷平台：o2o（个人对个人）：搭桥借款人向高息贷款，建成年息3.5担保；借款人向银行发放信用贷款，建成年息5.5.5厘；建成年息5.5厘；贷款人向银行发放信用贷款，建成年息5.6厘。
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