黄皖毅

2022-01-23 11:09:02活跃答主

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一，外地人,只要贷款,是必须提供一年以上社保的。不一定非要5险,一金更是不必要。关键看你买的两险是否属于社保。二，住房按揭贷款流程：1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款；4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；6、申请审批期限一般为7日内。

黎益华

2022-05-14 14:04:23活跃答主

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关注公众号学霸说保障，专注解答各类社保相关问题！很多人弄不清楚社保与五险一金的区别，我整理了大家在这方面的疑问，撰写了一篇关于社保与五险一金的科普文，有需要的可以看看：社会保险是五险一金吗？有什么区别？哪个好？社保和五险一金区别在于包含范围一大一小，以及概念不一样。社保，是国家通过立法，在参保公民遭遇年老、疾病、生育、工伤、失业等风险时，能够给予物质帮助、减少经济损失、保障基本生活的社会保障制度。它包含了“五险”：养老保险、医疗保险、生育保险、工伤保险、失业保险而“一金”，指的是住房公积金。它们具体是指：养老保险：是国家为了保障老年人有钱生活而建立的一种社会保障制度。只要我们在退休前累计缴纳满15年，就可以在退休后，每月领取到一笔退休金直至身故。医疗保险：就是我们生病时，可以报销我们去医院的门诊费，以及一定比例的住院产生的住院、医疗费的保险。生育保险：是国家给准备生小孩的女性，提供医疗服务、生育津贴和产假的一种社会保险制度。工伤保险：顾名思义，就是当我们在工作期间和工作地点，受到工伤或患职业病甚至身故时，能够给予我们或家人补偿的保险。失业保险：保证我们因公司破产或被解雇等原因失业后，能从社会上获得失业金、专业训练、职业介绍，保证自己还能有钱生活且能再次就业的社会保障制度。住房公积金：就是可以用来买房、租房、装修房子的贷款，并且利息还超低。这五险与住房公积金被合称为“五险一金”，即是说，五险一金包含了社保，它们之间的区别仅在于包含范围与概念不同，没有孰好孰坏一说。值得注意的是，“一金”其实不属于社保，我们之所以会在平时将五险一金概指为社保，仅仅只是为了方便统称，用于指代用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合称而已。也就是说，当看到有人讲，社保就是五险一金时，没必要太在意，因为多数情况下，这么称呼其实没有太大影响，我们不会在正式情况下弄混就好。此外，五险一金是社会要求公司强制帮我们缴纳的，而且它虽然很少会用到，但用到的时候却会直接关系到我们的生活，倘若我们不能提前弄懂它怎么用的话，不但可能用不了医疗险、退休时没多少退休金拿，至于怎么用生育险、工伤险、失业险以及公积金那就更加不可能知道了。五险一金用处与使用方法各不相同，我对每一个都单独进行过详细的梳理，我都放在公众号"学霸说保障"的菜单栏里了，想系统了解的朋友欢迎自取。这里放上一个大科普贴：为什么说一定要缴纳社保？不缴会怎么样？。

赵风雨

2022-02-16 00:56:47活跃答主

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关注公众号学霸说保障，专注解答各类社保相关问题！很多人弄不清楚社保与五险一金的区别，我整理了大家在这方面的疑问，撰写了一篇关于社保与五险一金的科普文，有需要的可以看看：社会保险是五险一金吗？有什么区别？哪个好？社保和五险一金区别在于包含范围与概念不同，没有孰好孰坏一说。社保，是国家对公民遭遇年老、疾病、生育、工伤、失业等风险时，给予其物质帮助、减少经济损失、保障基本生活的社会保障制度。它包含了“五险”：养老保险、医疗保险、生育保险、工伤保险、失业保险而“一金”，指的是住房公积金。它们具体是指：养老保险：是国家为了保障老年人有钱生活而建立的一种社会保障制度。只要我们在退休前累计缴纳满15年，就可以在退休后，每月领取到一笔退休金直至身故。医疗保险：医疗险保我们的疾病，它不但能报销去医院的门诊费，如果生病住院了也能报销一定比例的住院、医疗费。是社保中用处最大，效果最强力，我们平时接触最多的保险。生育保险：是国家给准备生小孩的女性，提供医疗服务、生育津贴和产假的一种社会保险制度。工伤保险：顾名思义，就是国家给予我们在工作中遭受工伤或职业病乃至身故时，能够及时获得医疗救治以及必要的经济补偿的一种社会福利。失业保险：是国家对失业者提供物质帮助以保障其基本生活，并为其提供专业训练、职业介绍等帮助，为其再就业创造条件的制度。住房公积金：就是国家给予公民来买房、租房、装修房子的利息超低的贷款基金。我们所谓的“五险一金”，其实就是指社保五险加上住房公积金，也就是说，社保与五险一金的区别，就在于五险一金包含了社保。这里有一点需要注意，住房公积金并不属于社保，有时候我们看到很多人直接称呼五险一金为社保，仅仅只是为了方便统称而已。因此当我们以后听到别人说，社保就是五险一金时，无需过于在意，广义上来说这么称呼没有什么影响，自己心里清楚不要弄混了就好。另外，五险一金的缴纳是国家强制的，用人单位必须缴纳而且五险一金与我们的日常生活到处相关，如果对它不了解的话，不但可能明明正常缴纳医疗险却不给报销、退休之后发现拿到的退休金没别人多，生育险、工伤险、失业险的使用方法更是一问三不知。五险与一金的用法与用处，我都有单独做过介绍，想看看的可以关注下"学霸说保障"，我都放在公众号菜单栏里了。这里放上一个大科普贴：为什么说一定要缴纳社保？不缴会怎么样？。

辛国良

2022-04-25 16:29:24活跃答主

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关注公众号学霸说保障，专注解答各类社保相关问题！很多人弄不清楚社保与五险一金的区别，我整理了大家在这方面的疑问，撰写了一篇关于社保与五险一金的科普文，有需要的可以看看：社会保险是五险一金吗？有什么区别？哪个好？社保和五险一金区别只在于社保跟五险一金的包含范围与概念不同，两者没有孰好孰坏。社保，是国家对遭遇年老、疾病、生育、工伤、失业等风险的公民，给予物质帮助、减少经济损失、保障基本生活的社会保障制度。它包含了“五险”：养老保险、医疗保险、生育保险、工伤保险、失业保险而“一金”，指的是住房公积金。它们具体是指：养老保险：是保障我们退休后，仍然有钱可用的保险。它只需要我们在退休前累计缴纳时间达到15年，就可以在退休后，每月领取到一笔数量可观的退休金。医疗保险：医疗险能报销去医院的门诊费，也能一定比例上报销住院产生的住院、医疗费。是社保中用处最大，效果最强力，我们平时接触最多的保险。生育保险：是在怀孕和分娩的妇女劳动者暂时中断劳动时，由国家和社会提供医疗服务、生育津贴和产假的一种社会保险制度。工伤保险：是对劳动者在生产经营活动中遭受意外伤害或职业病，并由此造成死亡、暂时或永久丧失劳动能力时，给予劳动者及其实用性法定的医疗救治以及必要的经济补偿的一种社会保障制度。失业保险：是当我们因公司破产或被解雇等原因失业后，国家为我们提供失业金、专业训练、职业介绍，帮助我们再就业的社会保险制度。住房公积金：是国家帮助我们买房而设立的一种利息超低的贷款，而且还能用来租房、装修房子。这五险与住房公积金被合称为“五险一金”，即是说，五险一金包含了社保，它们之间的区别仅在于包含范围与概念不同，没有孰好孰坏一说。需要注意的是，“一金”其实不属于社保，我们之所以会在平时将五险一金概指为社保，仅仅只是为了方便统称而已。所以以后如果听见别人说，社保就是五险一金时，不必刻意纠正，从广义上讲这么称呼影响不大，只是个别时候注意别混淆概念就好了。此外，由于五险一金是国家强制用人单位帮我们缴纳的，而且它直接关系到我们的生活，倘若对这五险与一金的功能和使用方法都不甚了解的话，不但可能不知道怎么使用医疗险、退休时发现退休金比想象中少，生育险、工伤险、失业险的使用方法更是一问三不知。五险一金中每一个的用法与用处，我都有单独讲解过，有需要看的可以到公众号"学霸说保障"的菜单栏自取。这里放上一个大科普贴：为什么说一定要缴纳社保？不缴会怎么样？。

黄盛文

2022-03-17 02:07:38活跃答主

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关注公众号学霸说保障，专注解答各类社保相关问题！很多人弄不清楚社保与五险一金的区别，我整理了大家在这方面的疑问，撰写了一篇关于社保与五险一金的科普文，有需要的可以看看：社会保险是五险一金吗？有什么区别？哪个好？社保和五险一金区别在于包含范围一大一小且概念不同，两者一样好。社保，能够给予我们公民物质帮助、减少经济损失、保障基本生活，是国家给予公民的社会保障制度。它包含了“五险”：养老保险、医疗保险、生育保险、工伤保险、失业保险而“一金”，指的是住房公积金。它们具体是指：养老保险：是国家为了保障老年人基本生活需求，而建立的一种社会保障制度。医疗保险：就是对生病的公民，国家给予其一定经济补偿，报销其去医院的门诊费，以及一部分住院产生的住院、医疗费的社会福利制度。生育保险：是社会给准备生小孩的女性，提供医疗服务、生育津贴和产假的一种社会福利。工伤保险：是当我们在工作中遭受意外伤害或职业病，并由此造成死亡、暂时或永久丧失劳动能力时，国家给予我们实用性法定的医疗救治以及必要的经济补偿的一种社会保障制度。失业保险：保证我们因公司破产或被解雇等原因失业后，每月能够领到一笔失业金，不至于没钱生活。住房公积金：就是可以用来买房、租房、装修房子，贷款利息还超低的贷款。这五险与住房公积金被合称为“五险一金”，即是说，五险一金包含了社保，它们之间的区别仅在于包含范围与概念不同，没有孰好孰坏一说。值得注意的是，“一金”其实不属于社保，我们之所以会在平时将五险一金概指为社保，仅仅只是为了方便统称，用于指代用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合称而已。也就是说，如果听到有人说，社保就是五险一金时，不必刻意纠正，从广义上讲这么称呼影响不大，我们心里明白这其中的差别就好。还有，由于我们的五险一金是国家强制企业缴纳的，而且它当我们需要用到的时候是非常有用的，我们要是不清楚其作用，不但可能医疗险报销不了、退休时拿到的退休金比预期少，生育险、工伤险、失业险以及公积金那更是一脸懵。五险一金中每一个的单独介绍，我都有详细撰写过，都被我发到公众号"学霸说保障"上了，有需要的可以到菜单栏里了自取。这里放上一个大科普贴：为什么说一定要缴纳社保？不缴会怎么样？。