共2条回答来源：维思迈财经2023-06-01
2023-06-01 06:00活跃答主
共有产权住房抵押是银行与政府合作的一种模式,目前北京和上海的试点共有产权住房抵押都是银行与政府合作的。 银行与政府合作,银行作为抵押权人,政府是抵押人,共有产权住房产权归政府所有,银行是代持机构,共有产权住房抵押给银行,银行按月收取抵押利息,银行将抵押利息交给政府,政府再将抵押利息交给购房人(共有产权住房购房人)。 抵押给银行,购房人每月还贷款给银行,共有产权住房购房人拥有共有产权住房的产权。
2023-06-01 06:00活跃答主
抵押给银行。共有产权住房,是政府为中低收入人群提供的保障房,产权归政府,个人拥有部分产权。银行抵押给政府,政府提供担保,风险小。共有产权住房抵押给银行,政府提供担保。个人住房抵押贷款,是个人向银行借钱买房。银行抵押给个人,风险小。个人住房抵押给银行,风险大。抵押给银行,风险小。抵押给个人,风险大。
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