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现在银行不贷款二手房吗，二手房

来源：维思迈财经2022-06-15

一在银行不贷款二手房吗？据了解，二手房贷款，即二次抵押贷款，是指购房人以在房地产二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。一般来说，二手房贷款比在售房人购买房屋抵押贷款后再办理。那么，在银行不贷款二手房，那应该怎么办呢?一起来看看。在银行不贷款二手房在银行不贷款二手房，如果想要办理二手房贷款的话，需要满足以下条件：用于办理房屋二次抵押贷款的房屋应产权明晰;房屋是全款购买的，且未做任何抵押;房屋抵押登记;房龄需在20年之内;房屋要有较强的变现能力，抵押登记已办妥并取得他项权利证书，且抵押人已办理完银行贷款；房屋未办理二次抵押登记手续;房屋未办理保险，且保险单正本由银行执管。

二手房按揭贷款的办理流程购房者与卖方到银行咨询，填写二手房按揭贷款申请并提交相关资料；银行调查购房人资格，审核购房贷款资格；购房者与银行签订借款合同；购房者办理入住手续；银行向售房者发放贷款。

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