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公积金贷款要审核什么，公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

现一般来说，公积金贷款都要求首付比例为20以上，利率为4.5厘定，5年以下公积金贷款利率为3.25，5年以上公积金贷款利率为4.5厘定。但是，公积金贷款流程并非简单。公积金贷款需要什么材料商品房住房资料复印件：（1）借款人和参贷人的身份证、户口簿或其他共同借款人、借款人家庭稳定经济收入来源的证明；（2）婚姻状况证明;（3）贷款人认可的房地产评估机构出具的房产评估报告;（4）与房地产评估机构签订的、经有关部门评估的房地产评估报告和评估费用清单;（5）借款人和参贷人提供的借款合同、协议和有关材料;（6）借款人、参贷人用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有权处分人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物评估报告;（7）借款人和参贷人提供的贷款合同、协议和有关材料。

2.公积金中心收到申请人的材料后，会进行初审，初审通过后，通知申请人办理贷款手续，之后会将申请人的公积金个人贷款信息录入公积金中心信贷信息系统，并进行相应的信息审批，在网上办理完成后，还会将申请人所提供的信息录入信贷信息管理系统，确认无误后，中心会短信通知申请人办理贷款手续，确认后该申请人即可按月委托扣款。3.公积金中心对申请人贷款信息进行贷前调查，其中包括申请人的个人收入、负债、家庭资产、工作等情况，并初步审批通过后，由贷款中心进一步审批。4.贷款审批通过后，中心根据中心的审批意见，发放贷款。5.申请人办理担保手续：申请人办理公积金贷款手续的，由中心按照担保合同约定，与中心签订相关担保合同，办理住房贷款的相关手续。6.手续办完后，中心根据中心出具的证明，向委托人发放贷款。

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