共1条回答来源：维思迈财经2021-07-14
香槟and希范
2022-02-06 17:35:25活跃答主用通俗的话解答下。普通贷款需要贷款申请人向贷款银行提供抵押，而商品房按揭贷款，就是贷款申请人以拟购的房产向银行抵押，就不需要另外提供抵押物。对于预售的期房则由开放商先期向银行抵押并提供担保，所以开发商为满足这个要求，一般都会有签约的合作银行。这种贷款的好处是贷款申请人不需再另找抵押物和担保人。
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