共5条回答来源：维思迈财经2021-03-23
香槟and希范
2022-04-18 23:36:26活跃答主贷款年限是多少？如果是25年，月供是284901，这样的话提前还款125万可以;
香槟and希范
2022-03-20 14:57:38活跃答主首先要明确房贷合同约定的贷款利息是多少，方可准确计算月供为多少。这里以五年以上房贷基准利率54%计算1、等额本息还款方式贷款总额240,00000元还款月数240月每月还款1,63740粻订纲寡蕺干告吮梗经元总支付利息152,97692元本息合计392,97692元2、等额本金还款方式贷款总额240,00000元还款月数240月首月还款2,08000元每月递减：450元总支付利息130,14000元本息合计370,14000元;
香槟and希范
2022-05-17 20:02:29活跃答主根据银行规定，如果你+女朋友贷款，月供必须不超过你们收人的一半，也就是说你们按3000的一半，也不过上限是1500/月。那么这个商业贷款可以贷多少呢，给你的额度不会超过15w。多了你还不起。再根据首套房可以20%首付，商业贷款得60平方以上，这两条约束。假设房子是5000一平方，那么这个60平方得30w，首付20%，你得自己先筹6万。然后贷款只有15w，你还得自筹尾款9w。中介收费看地区不同，大概1%2%，可议价的。
香槟and希范
2022-02-12 19:48:02活跃答主如果你是第一套购房，即基准利率660，你能够享受基准利率下浮15%。你贷款58万20万=38万，贷款30年每月还款。按照基准利率561来计算，月供是218386元。基准利率30年：24263元下浮15%利率30年：218386元上浮11倍利率30年：259485元这是要看在什么银行做的，利率是多少？我现在是法浮瘁簧诓毫搭桐但昆按最基本的利率来算的，月供是2427左右，祝你好运！！！;
香槟and希范
2022-05-06 21:33:37活跃答主一手房还是二手房？首次贷款还是二次贷款？我蒙着答一个啊。首次购房，首次贷款，买的是二手房。二手房要看评估价是多少，假设评估价敞储搬肥植堵邦瑟鲍鸡是60万，可贷7成，即42万，首付就是28万。按此计算，贷款42万，30年还清，按商业银行，基准利率705，等额本息还款方式计算，月供是280854元。不知道蒙的对不对，不对。
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