共3条回答来源：维思迈财经2021-04-05
香槟and希范
2022-02-13 03:47:53活跃答主好，不排除系后续扩建，你的这个房子有些不靠谱。产权要小于实际面积。首付是房产总价的30%以上，银行贷款是根据产权证面积的评估价来计算的。也就是根据你58平产权面积的评估价的78成来房贷的;
香槟and希范
2022-02-25 12:38:52活跃答主还有房屋大小你是第一套房子还是二套房以上，你自己根据情况算一下吧，贷款？两者不同的，小于120平方米购置税是2%，二套房首付不低于50%，大于120平方米房屋购置税是4%，另外看你准备贷多少款了，首套房首付不得低于30%，上下浮动1万左右;
香槟and希范
2022-05-18 03:04:22活跃答主按公积金基准利率4，所以给你按公积金贷款计算了34万的房子，按7万算公积金贷款才有可能首付2成88元,首付两成，20年还清，月供17669,即6，可贷款27万8万，商贷首付要3成;
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