共1条回答来源：维思迈财经2020-08-25
香槟and希范
2022-05-12 02:10:14活跃答主基本很难。银行在同一产权人对同一套房屋的二次放贷审核相当困难（主要是为规避采用提前还贷方式给银行带来的利息损失）。离婚析产的过户，建议直接向银行申请办理转按，即按揭人主体变更，重新签订住房贷款抵押合同。这种情况如果你个人偿付能力有保证，银行可以考虑，但在通常情况下，银行从工作量或者风险考虑，也不太愿意配合。其他方法就只能通过其他商贷公司贷款筹集资金，但这种情况利息损失会比银行贷款更高一些。还有一种变通的方法，是找到其他商业银行咨询，是否可以通过房产质押方式申请商业贷款。这种贷款的还款期限一般不会太长，半年到一年。此外就是做房屋转让了，申请二手房贷款，但那样你要承担契税损失和其他风险。
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