共3条回答来源：维思迈财经2020-07-22
香槟and希范
2022-04-04 21:10:06活跃答主不懂的可以询问你？很明显你也不是很懂在中国是没有严格意义上的“二次抵押”的，从法律上讲，抵押涉及到欠款逾期不涪海帝剿郜济佃汐顶搂归还的财产处置次序，没有所谓的“二次抵押”；银行贷款产品中所谓的“二次抵押”是信用贷款，不是抵押贷款，而且你举例的数字计算也不正确，银行不是这样计算房产“残值”（也叫房产空间）;
香槟and希范
2022-03-20 22:38:18活跃答主即房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。有前提条件要求1已办理房产证。2房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此尝粻佰救脂嚼拌楔饱盲前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。3二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘06就是54万。4如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。
香槟and希范
2022-05-12 16:30:36活跃答主可以的，但是要确保房产有余值。也就是房产价值如果是200万，贷款贷了100万，然后还了50万也就法攻瘁纪诓慌搭苇但俩是还有50万的余值，可以申请，不过前提是需要在二次抵押前拿到房产证明！;
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
