共4条回答来源：维思迈财经2020-10-31
香槟and希范
2022-03-23 16:13:59活跃答主十年好还是十五年好关键是看你的还款能力。因为毕竟贷款利率较高，如果你没有好的投资去向，在你还款能力允许的情况下，期限还是越短越好。五年期以上不管是十年还是十五年，利率是一样的。要减少利息，一是争取银行给一个较低的利率，二是有了钱提前还款。
香槟and希范
2022-04-24 03:35:34活跃答主房子贷款基准利率是54%，按照100万的总房款，贷款7成计算，首付30万，总利息是46121590元，每个月还款811787元。参考图片如下：
香槟and希范
2022-02-02 04:12:31活跃答主公积金贷款利率5年以上45%。都一样。月供计算方式是等额本息月供＝(贷款总额×月利率×（1＋月利率）^期数(月/（（1＋月利率）^期数－1）其中月利率=45%/12;期数=年限*12；等额本息首月贷款余额=贷款总额首月月供=贷款总额/期数+贷款余额*月利率；次月贷款余额=上月贷款余额贷款总额/期数次月月供=贷款总额/期数+贷款余额*月利率；,,,,,各月贷款余额=上月贷款余额贷款总额/期数各月月供=贷款总额/期数+贷款余额*月利率；
香槟and希范
2022-02-23 02:56:00活跃答主如果是按月还贷款有2种还款方式：一种是等额本息、另一种是等额本金还款，选择不同的还款方式，所产生的利息不同！等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金计算公式：每月还款金额=（贷款本金÷还款月数）+（本金已归还本金累计额）×每月利率（其中＾符号表示乘方）
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