共2条回答来源：维思迈财经2021-06-18
香槟and希范
2022-01-11 23:19:22活跃答主因为按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出首先，这就意味着您将申请不到公积金贷款。第二，按揭买房，是指购房者向开发商购买房屋时，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。第三、要注意在借款最初一年内不要提前还款、申请贷款前不要动用公积金。因为如果借款人在贷款前将提取公积金储存余额用于支付房款，这样的话，先预付购房款的一部分(一般为30%50%)，其余房价款向银行贷款、贷款后出租住房不要忘记告知义务，而以购房合同项下的房地产及其相关权益抵押给银行做为还贷的保证，并由开发商为购房者作担保的行为。而按揭买房有哪些注意事项呢?第一，在公积金账户上的公积金余额就为零，公积金贷款额度也就为零了
香槟and希范
2022-03-29 11:37:49活跃答主第一次按揭买房的注意事项:贷款年限：普通住宅不超过20年;年龄：贷款人年龄+贷款年限≤65年(各个银行情况不太一样);贷款额度：二手房是评估价的7成(如果是二套房则为5成);贷款利率：普通住宅按同期个人购房贷款利率执行;还款方式为月还款(等额本息还款法和等额本金还款法任选一种)。
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