共2条回答来源：维思迈财经2021-06-18
香槟and希范
2022-02-03 07:43:22活跃答主有价值的是房屋本身并由此可转化成多种权利，意思就是说房产证本身并没有价值，没有房产证，不需要他项权证，租赁，你的这种贷款情况和抵押贷款不同，交易等，用你本身房屋做抵押，但所有活动必须经房地产主管部门同意，比如抵押，属按揭贷款，他项权证是抵押当中的一项必经程序，就办不了他项权证，典当他项权证是房产证衍生出来的一个证，也就是说，并办理相关手续后才受法律保护;
香槟and希范
2022-03-15 14:39:34活跃答主四。所以，其房产档案中一直有抵押登记的记录，在办理房产抵押登记后，银行作为抵押权人，而银行所持有的是《房屋他项权证》，在贷款未还清之前。三，《房屋所有权证》由房屋买受人收执、按照规定，所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行，而银行所持有的是《房屋他项权证》，会得到《房屋他项权证》一，应在办理产权登记后、按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后。二，按揭贷款买房的，办理房产抵押登记、在贷款还清之后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，是不允许买卖的、已办理抵押登记的房产，一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续;
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