共4条回答来源：维思迈财经2020-08-02
香槟and希范
2022-03-25 06:54:33活跃答主最好到房产交易中心查册，一是确定业主产权，二是确定房产证到底是压在开发商那，还是银行那。既然按揭了，觉得房产证应在银行，只是你没帮他还清款，银行才给复印件，查册和递件前咨询就知道了。一般没递件网签之前不要付大款，业主说的不要全信，房产交易中心最了解每个房子的情况，以那里的信息为准。建议早点递件网签合同，早点安心。
香槟and希范
2022-05-11 21:17:21活跃答主不会的！银行按揭清偿后会出具相关结清证明和他项权利证明原件；原业主也必须凭借银行的他项权利证明和注销材料至房地产交易中心去办理贷款注销手续，贷款没有注销该房屋是无法办理过户交易的；不管房屋是否交接，银行抵押不可能没有他项权利偿盯稗故织嘎半霜报睛证明，原业主凭借房产证复印件是不可能申请到住房贷款的；希望对你有所帮助！;
香槟and希范
2022-03-19 17:21:02活跃答主付清抵押贷款，银行在13个工作日内出具结清手续，凭结清手续，去房地产局，当花害羔轿薏计割袭公陋时就可以完成房产解押，当时就可以进行其它过户手续了。办理房产解押手续需要带的材料如下：一、个人债权抵押：带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单（金额是对的），债务权人身份证（或营业执照复印件）等材料去交易中心办理注销。二、银行信贷抵押：个人还请贷款，带上银行所给的资料，包括（所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料）和房产证去交易中心办理注销手续。
香槟and希范
2022-05-09 15:08:10活跃答主不知道你是哪里的，我是宁波的，我们这如果是住房的话，他项权证费是80元，商铺这类的商品房一般550元，期房据我所知应该是不用做评估的，应该是以开发商的实际售价来做的。他项权证是办理房产抵押一定要做的，是要留存在银行的，这个费用可能各家银行粻龚纲夹蕺蝗告伟梗连各有不同吧，有的银行是自己出的。你的开发商有给你一份评估报告的副本吗？收费单据有没有？;
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