共2条回答来源：维思迈财经2021-07-05
香槟and希范
2022-02-20 18:32:27活跃答主你这情况，只要你或是配偶以及你家未成年氦弗份煌莓号逢铜抚扩子女，和他人共有住房，那么·就视作你家庭拥有了一套住房，再买，不管是以你或是你配偶以及你未成年子女名义再买房子，都是算二套，可以办理贷款，可以用你或是配偶姓名办理贷款！首付67成，。契税3%（有的地方规定二套房契税4%）贷款利率上浮11倍！;
香槟and希范
2022-05-09 12:55:04活跃答主购买房产时，如果家长选择的是一次性付款方式，在产权人一栏直接填写孩子（未成年）的姓名，孩子便能成为独立业主。办房产证时只要其监护人出具有关证明手续即可将房产写在自花缉羔垦薏旧割驯公沫己孩子名下。但如果家长选择了按揭贷款，则未成年子女不能成为独立的产权人，房产只能是家长和未成年子女的共有产权。
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