共4条回答来源：维思迈财经2020-11-29
香槟and希范
2022-04-29 02:58:30活跃答主房产证上写得是最初的原始价格，如，竣工时房子是100万，您买时是150万，您产证上仍写明是100万，但二手房交易合同的成交价格写是150万。需缴纳契税，但无需营业税和个人所得税营业税交差额的555%；个人所得税交全额的2%；这样行得通吗？中介的意思是：选择交差额，营业税与个人所税全部交差额，即营业税差额的555%；个人所得税差额的20%。营业税交全额的555%，个人所得税才可以选择全额的2%
香槟and希范
2022-03-17 15:42:22活跃答主一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的15%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*55%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）超级经纪人网为你解答
香槟and希范
2022-01-18 20:00:50活跃答主我看了别人的回答不知道你能不能明白，但我觉得你自己没有必要去亲力亲为，现在这么快节奏的生活，你浪费这么多时间去弄一个自己半天也弄不明白的东西还不如花点钱去找个中介给你利索搞定，你大可以利用这段时间去创造比这点费用更多的价值，希望能对你有帮助！！
香槟and希范
2022-03-13 05:45:21活跃答主是这样的，父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母之间有血缘关系之间赠与房产是不用缴纳个人所得税的。如题，你讲自己满五年，并且是家庭唯一住房出售也是免征个人所得税的。
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