共4条回答来源：维思迈财经2020-05-28
香槟and希范
2022-01-30 05:07:36活跃答主您的朋友房产证没办下来,那房子等於没有身分证,也不能证明那房子是您朋友的,那又怎卖给你?又房屋是向银行贷款的,债权在银行,除非偿还贷款或重新另立贷款,房子存在抵押设定,是无法轻易去办过户的如果可以,那房子既可以向银行贷款又可以一屋几卖了!;
香槟and希范
2022-03-02 19:00:52活跃答主可以，这种情况需要办理过户手续，首先把银行贷款还清，办理过户，再去银行申请贷款，取出房产证;
香槟and希范
2022-01-31 01:44:17活跃答主房地产以登记为准，你在买房时，房款未到公证处提存，也未到中介帐户中保管根据物权法的规定！房屋归属于银行处置，收了你的钱，您的做法风险极大，您的损失就很大了！您可以去公安机关报案，户主把房屋卖给你，然后故意去银行贷款后跑了，这就构成诈骗罪了，是房价打七折后放的，这个没错，您可以立刻去法院诉讼，并进行诉前财产保全，当银行卖了户主的房屋后，余款则是你的了，大概你可以回收房价的30%左右，因为银行一般放贷;
香槟and希范
2022-01-26 13:21:41活跃答主现在很严，都要本人去，银行贷款时看身份证和本人是否能对上，我们这边2009年就这样严了。现在旦厂测断爻登诧券超猾应该更严。委托合同可以作假，银行不可能去识别真假。委托合同可以办理一下公证，不知行不行？你再问一下银行吧！;
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