共2条回答来源：维思迈财经2021-03-06
香槟and希范
2022-02-13 06:16:13活跃答主1、住房贷款的还款方式是等额本息还是等额本金，从理论上来讲都是客观的，但从实际结果来看等额本金法要比等额本息法少还一些利息。2、其原因就是等额本金要比等额本息早还的本金多些，所以利息才相对少些，但开始还款时压力较大等额本息由于将本金和利息的计算在借款期均等，所以开始还款时利息多些，本金少些，但还款负担均等。3、所以也很受一些人的欢迎，银行默认的还款方式也是这样。4、目前办理住房贷款的银行对于还款方式多可由客户自由选择。
香槟and希范
2022-02-07 09:56:39活跃答主如在招行贷款，在国家基准利率不变的情况下:等额本金:月供总额逐月递减，本金不变，刚开始还款利息较多，还款压力较大，但较节省利息；等额本息:月供总额不变，方便记忆，本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力相对较小；温馨提示具体哪种还款方式更适合，建议结合自身情况来选择。
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