2023-07-11 08:58活跃答主

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组合贷款公积金对冲是指投资者通过利用公积金贷款的优惠，将贷款分为一部分商业贷款和一部分公积金贷款，以达到节省利息的目的。公积金贷款的利率一般比商业贷款低得多，因此投资者可以利用公积金贷款的低利率，将贷款分为一部分商业贷款和一部分公积金贷款，以达到节省利息的目的。投资者可以通过公积金对冲的方式，以较低的利率获得更多的贷款金额，从而达到节省利息的目的。

2023-07-11 08:58活跃答主

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公积金对冲还贷，是指住房公积金中心从贷款人个人住房公积金账户内划拨还款资金至银行还贷账户上，再由银行进行划扣，目前有按月冲贷、一次性冲贷两种方式，不同方式余额不足的解决方法有所不同， 指每个月从公积金账户划拨资金到还贷账户上，由银行划扣资金还贷，如果公积金每月余额小于还贷金额，就必须在还贷账户上用自有资金补足不足的部分，否则就会逾期。 拓展资料：公积金对冲办理流程：申请月对冲还贷应具备以下条件：1、办理住房公积金月对冲还贷须由借款人(及配偶)提出申请。2、借款人及配偶住房公积金余额之和在月对冲还贷过程中须留足一个月的还贷金额。3、借款人住房公积金贷款当前无逾期，包括担保公司曾经代偿过的逾期贷款，借款人也已经偿清。4、借款人在申请办理月对冲还贷时，须承诺本人及配偶的住房公积金可用余额不足以对冲还贷时，应及时在其银行还款账户内补足差额部分。5、每月对冲还贷的金额不超过借款人的月还款额，先对冲借款人本人的住房公积金，再对冲其配偶的住房公积金;当借款人及配偶所留住房公积金余额大于或等于贷款余额时，借款人向住房公积金管理部门提出申请，可等额用于结清贷款。公积金逐月还贷注意事项有哪些？1、《逐月提取公积金还贷协议书》生效后，由管理中心采用报账制方式，根据借款人上个月在委托银行的贷款还款金额，上月缴存额少于其上月应还贷款本息额的，差额由还贷人在原还款代扣卡上补足;上月缴存额大于其上月应还贷款本息额的，以上月应还贷款本息额相同的金额从还贷人的住房公积金账户中直接划转至其还款代扣卡上。2、公积金中心工作人员指出，逐月还贷能利用每月缴存的公积金来还款，但在整个还贷期间，还款计划不变，所需偿还的利息也没有减少，因此比较适合希望减轻月还款压力的职工。公积金逐月还贷和逐年还贷都是公积金管理中心实行的便民服务措施，两者各有利弊。

2023-07-11 08:58活跃答主

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公积金对冲指的是通过对公积金贷款和商业贷款之间的利率差进行操作，来减少贷款利率支出的一种方式。组合贷款公积金对冲则是将公积金贷款和商业贷款进行组合，通过对公积金贷款和商业贷款的利率差进行对冲，来最大程度地减少利率支出的一种方式。具体来说，就是在首套房贷款中充分利用公积金贷款的优势，同时通过商业贷款的不同利率浮动方式与公积金贷款的固定利率之间进行对冲，从而降低贷款利率成本，减少月供压力。