共4条回答来源：维思迈财经2023-04-18
齐新章
2023-04-18 15:00活跃答主商业贷款的预期年化利率一般是根据央行的基准预期年化利率浮动的，不同的地区执行也有所不同，但基准预期年化利率都是以基准预期年化利率为基础进行上浮的。小编为大家整理了2021房贷最新预期年化利率表，供大家参考。贷款买房能不能申请到最高预期年化利率也跟贷款预期年化利率有关系，哪个银行的房贷预期年化利率低，有的银行是根据央行的基准预期年化利率上下浮动，有的银行是根据借款人的信用情况、房价成数、住房公积金贷款政策以及银行的放贷额度等因素综合评定。
赵风萍
2023-04-18 15:00活跃答主按照一般房贷预期年化利率表，房贷最新预期年化利率是根据央行基准预期年化利率浮动的，上浮幅度也会因地区政策有所不同。但基准预期年化利率是上浮的，不同地区执行标准也有所不同。以下为2016房贷最新预期年化利率表：由于各个城市的执行政策不同，最终的还需以当地房地产市场的政策为准。以北京市为例，信用担保贷款的预期年化利率经历在基准预期年化利率上浮后仍为降。此外，根据新预期年化利率执行新预期年化利率政策，贷款首套房首付款比例最低可降至20元;二套房首付比例最低至30万元，二套房首付款比例最低至40万元。
赵风莉
2023-04-18 15:00活跃答主2021年房贷最新利率表以贷款年限为准，贷款买房人不用转向银行了。
赵风艳
2023-04-18 15:00活跃答主房贷利率上调部分城市商业银行和股份制银行的房贷利率执行基准利率；城商行和农商行执行基准利率；村商行执行基准利率。存贷款利率上调部分城商行和农商行的存贷款利率执行基准利率；农商行和农商行执行基准利率。贷款和还贷期限上调在不变的情况下，新的还款方式会发生一定的变化，比如：提前还款会影响提前部分还贷，减少贷款利息支出；提前部分还贷会影响贷款金额，减少月还款金额。
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