共4条回答来源：维思迈财经2023-04-18
齐春敏
2023-04-18 14:38活跃答主现在很多人只都已经听说过房产证贷款这种贷款方式了，但是很多人还并不知道房产证贷款能贷多少钱。房产证贷款一般是指住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。一般情况下，房产证是首先贷款，然后借款人再向银行申请住房按揭贷款。房产证贷款能贷多少钱主要看你申请的房产是否已经抵押给银行。房产证抵押贷款能贷多少钱，首先要看房产证抵押贷款的额度。如果是商业贷款，贷款额度不能超过房产评估价值的七成，这种最高不会超过六成。如果是消费性贷款，贷款额度最高不会超过10万元。新房的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过10年（含）。
fafa200916
2023-04-18 14:38活跃答主现在很多人只都已经听说过房产证贷款这种贷款方式了，但是很多人还不知道房产证贷款最具体能贷多少钱，房产证贷款期限最长是多久。下面，小编就来为大家介绍下房产证贷款能贷多长钱。响响应国家政策的号召，房产证贷款额度上限为所购房屋总价的70，贷款最高限额为60万元。1、商业贷款：贷款额度最高为房屋评估值的70.8成，商业贷款额度最高为房屋评估值的60倍。2、公积金贷款：贷款额度最高为房屋评估值的60倍。3、个人住房组合贷款：公积金贷款和商业性贷款的总额度最高为房屋评估值的60倍。4、个人住房组合贷款：公积金贷款额度最高为房屋评估值的80倍。
可见一年年
2023-04-18 14:38活跃答主至于房产评估值，各个银行的要求不一，一般是按照房屋的评估额度来决定的。
齐晓彤
2023-04-18 14:38活跃答主个人住房商业性贷款：以借款人的年龄，年龄，年龄为基础，加其他各方面因素的限制，个人房产商品住房商品房用房贷款额度最高不超过所购房产商品住房销售价值的80.5成，其他因素均不超过评估价值的60.70。贷款期限为1至5年。
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