共4条回答来源：维思迈财经2023-04-18
赵风艳
2023-04-18 14:38活跃答主房子作为资产在用户有资金需求的时候，是可以用来办理贷款的。但同时需要注意，千万别抵押房子贷款，因为房子抵押贷款的额度较高，是对借款人的要求较高，流程也比较复杂。所以，以免影响房子的正常使用了，下面，小编小编就来告诉大家千万别抵押房子贷款，以免影响你的贷款申请。2017年公积金贷款利率一览表从贷款额度来看，房子抵押贷款的期限最长可达30年，具体期限则根据房子的剩余价值来定。但是，由于房子的价值跟抵押物的价值有很大的关系，因此通常来说，房子作为抵押贷款的房子，通常都会放款到房子的房产证上，而房子的价值越高，越容易获批到的贷款额度也越高。
龙小群
2023-04-18 14:38活跃答主房子作为一项资产，是可以用来抵押贷款的。但有一点很重要，就是千万别抵押房子贷款。小编就为大家介绍一下相关方法。（快速借到5000块钱可以找谁（快速借到5000块钱的方法）。
可见一年年
2023-04-18 14:38活跃答主房子作为一项资产，是可以用来抵押贷款的，但并不是每个人都能抵押的。虽然房子的价值会比较高，但安全性也较高，所以很多借款人也愿意选择贷款用作解决资金问题。而对于贷款机构，抵押贷款也是一个很不错的选择，千万别抵押房子贷款。今天小编就带大家看看抵押贷款的房子有哪些。（一）房屋抵押贷款往往房屋要求已经达到这种抵押物的房屋，一般贷款期限最长可达30年，以新房抵押最长可达房屋评估值的70;二）二手房抵押贷款的房子要求已经竣工验收合格，可出售人新房，能够上市交易的楼盘;三）房龄太长，面积小，未做任何其他抵押;四）房龄过大，根据二手房登记部门规定可以办理房屋抵押贷款。
赵风萍
2023-04-18 14:38活跃答主房屋产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄（自房屋竣工之日起计算）与贷款年限相加不能超过40年。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。房产抵押贷款流程贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括：本人配偶身份证、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。
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