共4条回答来源：维思迈财经2023-04-18
wkongwkong
2023-04-18 14:38活跃答主商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款预期年化利率。
可见一年年
2023-04-18 14:38活跃答主为了帮助更多有购房需求的市民，中国银行了商业贷款。消费者可以根据自己的实际情况申请不同品牌的住房商业贷款。贷款预期年化利率执行中国人民银行规定的同档次贷款预期年化利率，不上浮。商业贷款预期年化利率（1）执行中国人民银行规定的同档次贷款预期年化利率，（2）执行人民银行规定的其他贷款预期年化利率。（3）按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准预期年化利率执行。
小脚拔凉0
2023-04-18 14:38活跃答主小编为大家整理如下表
wkongwkong
2023-04-18 14:38活跃答主3.按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度（房屋价格）贷款成数按照贷款成数计算的贷款额度为房屋价格（不含各种费用及担保费用）贷款额度（不含评估费、公证费用等）贷款使用本人住房信贷的，贷款成数一般不超过60.1。4.按照贷款年限计算的贷款期限a.借款人年龄不超过65周岁，不超过70周岁；b.借款人年龄加贷款年限之和不超过60周岁。5.按照贷款期限计算的贷款额度为房屋价格（不含借款人年龄）贷款年限最长不超过30年。6.按照还款能力计算的贷款额度为借款人申请住房公积金贷款月还款额的50倍。7.按照房产总价计算的贷款额度为房屋总价的70.05。
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