共4条回答来源：维思迈财经2023-04-18
八卦star
2023-04-18 14:01活跃答主1、申请贷款的银行是否已经经过银行的同意。
齐景国
2023-04-18 14:01活跃答主1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;偿还贷款的金额;首付款比例和贷款期限等;接着跟银行签订贷款合同，按照合同约定的时间和预期年化利率支付相应的款项;2、购房人将抵押房屋产权证书及有关证明材料交给银行;3、银行对抵押房屋产权进行评估，由银行出具抵押证明;4、如果银行审批通过，贷款者即可办理房产注销手续。5、根据以上流程，将房子产权进行二次抵押，借款人办理房子产权过户手续，借款人办理房屋抵押登记手续。
wkongwkong
2023-04-18 14:01活跃答主1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;偿还贷款，收回房屋的同时要支付购房的首付款;其中,若有质押物，须提供售房人的身份证、房产证复印件和《房屋所有权证》,及银行要求的其他证明文件;2、购房人向银行提交房屋贷款的相关资料或证明材料;3、银行审核你的资质及资料，确定首付款及贷款的额度;4、买卖双方到银行申请贷款，办理产权证的;5、银行进行房产的详细调查，确认房屋产权及贷款的详细内容。6、交易完成后，银行递交过户，所有税簿及土地证;7、银行划款到银行账户后，进行还款。
赵风萍
2023-04-18 14:01活跃答主借款人申请个人住房商业性贷款须具备以下条件1.需要具有有效身份证、户籍证明（外地户口客户还需提供暂住证）；2.借款人有收入证明或个人资产状况证明；3.所购住房的商品房销售合同或意向书等有关证明文件；4.借款人具有支付所购住房首期购房款能力；5.借款人同意以所购住房作为抵押物的，应提供抵押物房产的产权证书及评估价值证明；6.贷款人要求提供的其他资料。贷款的流程和办理手续。
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