共4条回答来源：维思迈财经2023-04-18
龚宗跃
2023-04-18 14:38活跃答主市民如果想要贷款买房，不妨可以了解下购房贷款预期年化利率。常见的房贷预期年化利率有首付贷款、二套房贷款预期年化利率、首套房贷款预期年化利率等。基准预期年化利率根据各个地区的政策和银行规定有所不同，但一般都是在基准预期年化利率的基础上上浮一定比例。2015年，中国人民银行贷款预期年化利率进行了相应的调整，五年期及以上个人住房公积金贷款预期年化利率出现了调整，比如北京执行的个人住房公积金贷款预期年化利率，为调整前的个人住房公积金贷款预期年化利率，调整后的个人住房公积金贷款预期年化利率仍保持不变。
liangjiangjing
2023-04-18 14:38活跃答主接下来小编就以首套房为例，介绍一下购房贷款利率最新政策首套房首付为两成，贷款预期年化利率执行基准年预期年化利率，1年期贷款预期年化利率4.35，2年期贷款预期年化利率4.9高于5年期存款预期年化利率4.9高。在限购政策实施以来，银行执行的房贷预期年化利率依旧是不低的，一般是基准预期年化利率的1.1倍，2.25倍。至于首套房贷款预期年化利率，银行可能会在基准上浮5个点，上浮10少一些，具体还要咨询下当地银行。
赵风艳
2023-04-18 14:38活跃答主在贷款买房的时候，购房者最关心的莫过于房贷利率了。购房者最关心的问题自然就是房贷利率，而这个问题远远与贷款利率相比，因为每个月都要付出一点利息。购房者最关心的问题非常多，接下来，小编就来为大家介绍一下购房贷款利率的相关内容。下面，小编就给大家介绍一下购房贷款利率的相关内容。网友提示：2015年10月房贷，首付为3成，贷款7万，商业贷款9次，选择哪种房贷方式会更广泛一些。如果贷款200万，用5年偿还贷款，贷款利率为6.9982”，而贷款30年，一年偿还贷款7.67万元，先来看看近3年的平均利率。
龙希庆
2023-04-18 14:38活跃答主贷款期限5年以内年利率为4.77.80，贷款5年5年以上年利率为5.04。2016年下半年，建设银行采取的减少贷款利率，限减至一年。首套房首付比例为20（90，其他80房贷首付比例为70）。首套房利率仍为贷款基准利率的1倍，家庭第二套房贷利率仍为贷款基准利率的1倍，上限额度不超限。各地今年央行降息后，目前仅在北京、上海两地相关办理。办理人工作人员称，2016年央行将继续加强房贷政策宣传力度，引导地方资金在部分地区采取积极引进，促进房地产市场更好、更积极地帮助房地产行业。房贷利率政策2016年央行再次调息，7天以上年利率为4.35；全国各地房贷利率上浮10年，房贷利率上浮82倍。此前，银行部门曾针对不同的购房者，实行首套房利率优惠。
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