共2条回答来源：维思迈财经2023-04-18
wkongwkong
2023-04-18 14:00活跃答主算出来就可以首付50万这个数目。相信有了房用贷款的朋友都会知道，商住房贷款预期年化利率是根据商业银行首套房贷款预期年化利率来执行的，即5.8年预期年化利率为4.8。
龚子龙
2023-04-18 14:00活跃答主等额本金还款法，每月还款金额相同，贷款利息逐月递减，其中每月贷款利息比重逐月递减，其中每月贷款的本金比重逐月递减，由于利息支出逐月递减，节省了利息支出，故初期还款压力较大。等额本息还款计算公式：月还款额x12.5（每月相同）每月还款利息为还款本金x0.5（贷款月数）每月还款金额相同。
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