共4条回答来源：维思迈财经2023-04-18
赵风蕊
2023-04-18 08:00活跃答主不少人贷款的时候会选择公积金贷款，但是部分人在贷款的时候会发现，公积金贷款预期年化利率比商贷高，那么，接下来，小编就以住房公积金贷款预期年化利率为例，为大家介绍一下公积金贷款预期年化利率出现什么变化，怎么贷款。新的贷款预期年化利率是根据央行发布的预期年化利率为基础，再根据贷款人的综合情况对贷款预期年化利率进行上浮。贷款预期年化利率调整所需要的条件：（一）中国人民银行关于住房公积金贷款预期年化利率有关问题的通知规定）；（二）中国人民银行关于住房公积金贷款预期年化利率和基准预期年化利率有关。
赵风萍
2023-04-18 08:00活跃答主在贷款利率下调时，贷款预期年化利率是受到调整平台影响的，具体包括以下几种情况：1.贷款利率下调：这个要看贷款类型，通常来说，房贷的贷款预期年化利率会随随央行基准预期年化利率的变动而变化，所以这个时候我们需要找到预期年化利率调整的平台。2.贷款类型：如果是无抵押贷款，在这个平台上贷款，预期年化利率会随之变化，还是会变的，最后你可以根据借款人的选择。3.贷款方式：如果是无抵押贷款，预期年化利率不会变，这个平台上给你的贷款预期年化利率可能会上调，这个平台你在这个平台上贷款，有其他的贷款，想不也被上调了可以找非银行金融机构办理。
龚宗跃
2023-04-18 08:00活跃答主（2）贷款利率下调的原因在于，贷款人在贷款合同里的利率会随着利率的上调而上调。（3）抵押贷款利率会随之发生变化。但能不能跟银行签订贷款合同是没有关系的。
齐景国
2023-04-18 08:00活跃答主银行存款利率是根据国家的宏观调控，各银行可以根据当期发行的货币市场基准利率变动进行调整，因此每年会随着央行的调整而调整。国家另布中央银行等多部门，其中各银行的短期贷款利率可能是涨幅较大的。从长期贷款利率来看，如果短期资金需求大，建议向银行申请贷款来缓解短期资金困难，利率可能上浮10个百分点，这样既可增加了长期资金需求，又可以享受长期资金合理增值。中国人民银行等国有大型国有银行的短期贷款利率普遍高于其他贷款渠道，无疑会增加中国国有大型国有商业银行对贷款利率的上浮，也就可以吸引海外资金购房。至于国有银行同样样不考虑贷款利率，但是会比同期增加中小企业借贷利率。所以如果国有银行的同样贷款利率高于其他机构，那么是不是国有银行就会选择为其增加贷款利率，而国有企业作为无可厚非的，国有银行的企业贷款利率比较高，国有企业的贷款利率比同期增加15个百分点左右。
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