共3条回答来源：维思迈财经2023-04-18
龚小飞
2023-04-18 08:00活跃答主所谓贷款预期年化利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的预期年化利率由中国人民银行统一管理。银行贷款预期年化利率参照中国人民银行制定的基准预期年化利率，实际合同预期年化利率可在基准预期年化利率基础上上下一定范围内浮动。以银行等金融机构为出借人的借款合同的预期年化利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的预期年化利率上下限的范围内进行协商。贷款预期年化利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。各家银行贷款预期年化利率都有所不同。
liangjiangjing
2023-04-18 08:00活跃答主政策性利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上个人住房公积金贷款利率执行如下表：由央行发布的《中国人民银行住房贷款利率管理暂行办法》显示，个人住房公积金贷款首套房首付至少20年，二套房首付至少五成，商业用房首付至四成，超过20年。在降低这一政策之后，将大大降低房贷成本，加强银行住房贷款预期年化利率的合理利率，促进房地产市场稳健发展。开始提高房贷预期年化利率，20日内房贷预期年化利率低至4.35高。
边可君
2023-04-18 08:00活跃答主央行通过不断地调整金融机构的贷款利率，可以吸纳整整数十家银行的资金来贷款，规模外的资金流向对金融市场来说是对中小企业、非货币流动资金贷款利率的影响。央行还将通过放松贷款计提货币政策，引导货币信贷平稳适度发展。对于中国人民银行，目前还没有实物房产的购买，因此，金融机构通过对中小企业的贷款调整，也就意味着金融机构放宽了贷款的风险，但未来中小企业的融资需求将不会很稳定。
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