共4条回答来源：维思迈财经2023-04-18
管爱民
2023-04-18 04:38活跃答主住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷数额。
GUO138QI
2023-04-18 04:38活跃答主个人公积金贷款的额度，与申请人及其配偶的月缴存额有关，单笔贷款额度最高不超过个人月缴存额度的10倍，夫妻双方均缴存额之和均为0.45倍，单笔贷款最高额度为60万元。例如：贷款申请人月缴存额为申请人月缴存额10万元，夫妻双方缴存比例均为0.45倍，夫妻双方均为80万元，贷款期限则为1年，夫妻双方月缴存额不得超过10万元。
八卦star
2023-04-18 04:38活跃答主事实上，我们都知道，公积金贷款额度是有限的，这样才能满足贷款人的购房需求，而且这笔钱通常是由各地公积金中心规定的，所以并不是所有的公积金都能用来贷款的。不过，后续还是有很多情况可以贷款的，例如申请房屋抵押贷款、小额贷款和部分组合贷款。只要满足这些条件，就可以申请公积金贷款。新房还有一个贷款机构可以接受。所以这种贷款，实际上是一种按照自己的住房情况来选择的。一般这种贷款能贷多少，就取决于你自己的年龄了，因为公积金贷款预期年化利率通常会高于商业贷款，从这个基础上就能确定更合适的贷款期限。然后来计算一下自己的还款能力。通常情况下，贷款期限不超过30年就好。
管爱民
2023-04-18 04:38活跃答主公积金贷款的期限：按照工资还款情况来划分，一般为30年以下，50年以上；如果按照贷款申请时的年龄计算，贷款期限可计算到借款人退休年龄男60周岁、女55周岁，60周岁以上；如果按照贷款申请的年龄计算，60周岁以上。公积金贷款利率：住房公积金个人住房组合贷款利率按照贷款合同约定，在贷款首期和贷款最接近的时期进行分期计算，可以按照国家的有关利率标准进行调整，并且每年调整的金额相应的也会有所变化。目前国内的公积金个人住房贷款的执行利率是：不超过个人住房公积金贷款利率的1倍，银行个人住房贷款利率比其他类型贷款利率要低。公积金贷款利率还是很多人想了解的，对此，国家财政部、公积金中心、各省市财政部联合印发了《关于加强住房公积金管理工作的通知》，部分地方公积金中心在此规定的利率基础上进行调整贷款利率，以进一步提高住房公积金个人贷款利率。
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