共4条回答来源：维思迈财经2023-04-18
龚小飞
2023-04-18 04:00活跃答主不少朋友都在好奇办房产贷款需要多长时间才能办下来。办房产贷款一般分为公积金贷款和商业贷款，办房产贷款需要多长年。首先，公积金贷款所需条件：1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
龙希庆
2023-04-18 04:00活跃答主办房产贷款一般多久就能办下来，根据不同的贷款类型，办房产贷款的时间和贷款年限都会有所不同。如个人办房产贷款，最长贷款年限不能超过30年，商业贷款超过10年，办房产贷款需要的时间不得超过10年。并且在办理房产贷款的银行，不同的贷款机构，办理房产贷款的时间会有所不同，办房产贷款的年限也会有所不同。首先办理的银行，会要求借款的在当地有稳定的工作和收入，信用状况良好，有良好的还款意愿;其次，办理的银行，会要求申请人提供房产证明等;最后，办房产的贷款预期年化利率通常会比商业贷款的预期年化利率要高一些。住房公积金贷款办理的时间也会比商业贷款长，办理房产贷款的年限通常最长不超过10年。
赵风蕊
2023-04-18 04:00活跃答主办房产贷款一般多久就搞定，首先要的是银行贷款，准备好所需的资料，提交出所有的申请材料等。一般银行办理房产证复印件有六个证件，第一步就是需要去银行进行初审，评估通过后领取《贷款申请审批表》，之后拿着这些材料去银行做硬件，通过银行的调查，通过之后，银行会通知借款人填写《贷款申请审批表》并提交复印件。这一阶段银行会直接将材料交给抵押人，并到指定的银行办理贷款手续。这一步骤上，如果有特殊情况的话，办房产贷款的再次审核也会通过，并放款。之后，借款人需要过一段时间去办下贷款抵押登记手续，银行会出具《贷款结清证明》和《房屋抵押登记申请表》。等准好材料后，银行就会在15个工作日将材料交给借款人了。
赵风莉
2023-04-18 04:00活跃答主贷款申请人应提供的材料：有效身份证件、户籍证明（或长期居住证明）、婚姻状况证明、个人收入偿债能力证明（如个人收入为证明）、房屋清单和处分权人（含财产共有人）同意抵、质押的证明文件。房屋产权共有人同意出售的承诺书，保证所售房屋的合法性和收益性。贷款人要求的其他文件或资料。以上就是关于买房贷款需要多少年的相关内容介绍，买房申请资料很重要，这决定着你能否顺利获贷，以及成败的多少。
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