共4条回答来源：维思迈财经2023-04-18
wkongwkong
2023-04-18 04:00活跃答主公积金贷款的还款方式根据两种还款方式来计算：等额本息还款和等额本金还款。为提前还款，一般要求申请人还贷满一年后才能申请提前还款。而等额本金还款法则是指申请人将贷款的本金分摊到每个月当中，借款人每月偿还本金和利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款压力较大。等额本息还款法每月还款额相等，还款负担逐月递减。这种还款方式基本适用人群为年轻人，而且还款能力在日常生活中也应该注意一些细节。具体还款计算如下：1、等额本息还款法每月还款额相同，但本金保持不变。2、等额本金还款法每月还款额保持不变。
边可君
2023-04-18 04:00活跃答主首先，如果配偶的公积金余额足够用于买房，那么另一方公积金账户中的余额就足够用于买房。配偶公积金贷款的还款方式可以分为两种，一种是直接扣划公积金，另一种是按照余额计算。如果是直接扣划还款，那么也可以按照扣缴额度直接抵减。但是不管是哪种方式，都要求夫妻双方公积金账户余额一并抵减。新夫妻的贷款计算方式是：月冲还款法，每月月供额用（还款月数以月为单位）乘以还款月数，即为月冲还额。所以如果配偶的公积金余额充足，那么可以按照可贷公式中的余额乘以贷款月缴存额乘以还款月数来计算贷款额度。
龚小飞
2023-04-18 04:00活跃答主一起来了解下。1、产生夫妻关系首先，夫妻双方签下婚前购房协议，然后领取房产证，用以偿还贷款。2、借款人领取离婚离婚证书、离婚证和法院判决书，到当地的房管局办理离婚公积金还款手续。3、公积金中心和银行协商可能会就房产证及产权证进行拍卖。4、借款人用购房合同领取《土地使用证》，并在约定房产的归属、归还契税凭证上签字。5、借款人若为现房，配偶可按“房产所有权证”、“契税完税证”办理“划拨手续”。
龚小飞
2023-04-18 04:00活跃答主提前还款部分提前还款：剩余贷款本金保持不变，利息按合同贷款金额变化。全部提前还款：剩余贷款本金保持不变，利息按贷款金额变化。减少贷款期限：剩余贷款本金保持不变，利息按贷款金额保持不变。还款日与之前相同：还款期限为每月20日，还款日为每月25日。提前部分还款：剩余贷款本金保持不变，利息按贷款金额计算，缩短贷款期限。利息按贷款金额减少。
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